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2023年上海房屋买卖合同4篇

篇1

2023年上海房屋买卖合同

一、合同双方

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

二、合同标的

1.房屋地址：上海市XXX区XXX街道XXX小区X号楼X单元X室

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内使用面积XX平方米

3.房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXX

三、房屋交易价格

1.房屋总价为：（大写）人民币（小写）￥XXXXX元整

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付房款的X%作为定金，余款在过户时一次性支付给甲方。

四、交易流程

1.甲方将房屋产权证书、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方查阅；

2.甲方与乙方到当地房地产局完成过户手续；

3.签署本合同后，甲方应立即配合乙方办理相关手续，保证房屋产权广告在规定期限内过户。

五、房屋权益

1.甲方保证房屋在签订本合同之日符合相关法律法规的规定，并承担因房屋质量问题引发的一切纠纷；

2.乙方购得房屋的所有权，甲方应按照约定的交易价格及交付时间交付房屋；

3.房屋的交付标准：符合商品房交付标准要求，无损坏、无异味、无污染。

六、违约责任

1.乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除合同并没收定金；

2.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金；

3.若因不可抗力等原因导致房屋无法交付或交付时间延后，双方应协商解决。

七、其他约定

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.合同签订地点为上海市XXX区；

3.合同附件包括：房屋照片、房屋证件复印件、房屋交易过程中产生的相关文件。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

合同签订日期：2023年X月X日

以上为2023年上海房屋买卖合同的主要内容，双方应严格遵守合同约定，确保交易顺利完成。祝愿双方在此次交易中各得所愿，房地产市场蒸蒸日上，为经济繁荣发展做出贡献。

篇2

2023年上海房屋买卖合同

一、甲方：出售方乙方：购买方

二、甲方是法定代表人姓名：性别：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方是法定代表人姓名：性别：身份证号码：联系地址：电话号码：

三、因乙方愿购买甲方持有的位于上海市的房产，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议并共同遵守：

四、房产详细信息

房产地址：上海市

房产所有权证号：

房产规划用途：

房产建筑面积：

房产户型：

房产总价：

首付款金额：

贷款金额：

购房款付款方式：一次性付清/分期付款（详细说明分期付款方式）

房产交付时间：

五、房产权属

1、甲方保证在签署本合同时对所出售的房产有合法所有权，房产不处于质押、抵押或查封状态，并不存在他人的优先购买权。

2、乙方购买的房产是完整的，不存在任何建筑质量问题或加装违建，乙方可自行委托第三方进行房屋验收。

3、甲方保证在签署本合同后及时将房屋所有权证及相关证件移交给乙方，并积极协助乙方办理过户手续。

六、房产交割

1、房产所有权自本合同签署之日起转移至乙方，双方应于___年___月___日前办理完房产过户手续，并办理房地产权属变更手续。

2、房产过户过程中如发现任何问题，甲方承担全部责任并赔偿乙方由此造成的损失。

3、房屋移交过程中的运输、搬运、装修等费用由乙方承担。

七、违约责任

1、若为甲乙任何一方违约，需向对方支付等额违约金，同时承担由此引发的一切法律责任。

2、若因不可抗力导致无法按时交付房产，双方可协商延期交付或解除合同并返还乙方已支付的全部款项。

八、其他条款

1、本合同经过甲乙双方签字确认后生效，并具有法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

3、本合同未尽事宜，双方可协商解决；如无法协商一致，则依法处理。

4、本合同解释权归甲乙双方共同所有。

九、本合同在甲乙双方均无异议情况下签订，一经签署即生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：___年___月___日