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服务站租赁合约

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及描述：

租赁物位于：__________________

租赁物描述：__________________

2.2租赁物用途：

租赁物用途为：_______________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式：

租金为人民币____元整（大写：______________________元整），每____个月支付一次。

第四章：维修及保养

4.1维修责任：

租赁物在租赁期间出现损坏，甲方应负责维修。

4.2保养责任：

乙方应负责租赁物的日常保养。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：______________________元整）。

5.2争议解决：

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅为示例，具体合同内容请根据实际情况修改和完善。）

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用范围：

乙方仅可将租赁物用于本合同第二章约定的用途，不得擅自改变租赁物用途或结构。

6.2管理规定：

乙方需遵守租赁物的管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维护等相关规定。

6.3安全责任：

乙方负责租赁物使用期间的安全，包括但不限于人员安全、财产安全等，并应采取必要的安全措施。

第七章：保险

7.1保险责任：

甲方应确保租赁物已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险赔偿：

如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应负责向保险公司索赔，并将赔偿金用于修复或重建租赁物。

第八章：租金调整

8.1调整条件：

租金调整的条件包括但不限于租赁市场行情变化、物价指数变动等。

8.2调整程序：

甲方需提前____个月通知乙方租金调整事宜，并应提供租金调整的依据和计算方法。

第九章：续租

9.1续租申请：

乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

9.2续租条件：

甲方有权根据租赁市场行情和乙方租赁期间的表现决定是否同意续租，以及续租的租金和条件。

第十章：合同的变更与解除

10.1变更合同：

合同的变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.2解除合同：

一方有权解除合同的情形包括但不限于另一方严重违约、租赁物被征收、租赁物因不可抗力无法继续使用等。

10.3解除合同的后果：

合同解除后，双方需根据合同约定和法律规定处理租金、押金、租赁物的返还等事宜。

第十一章：保密条款

11.1保密义务：

双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。

11.2保密期限：

保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属：

合同履行过程中产生的知识产权归____方所有。

12.2使用许可：

一方有权在合同约定的范围内使用对方的知识产权，但不得擅自转让、许可第三方使用。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力情形：

如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

13.2不可抗力的后果：

因不可抗力导致合同无法履行的一方免于承担违约责任，双方应根据情况协商解决合同终止或变更事宜。

第十四章：通知与送达

14.1通知方式：

双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

14.2送达地址：

甲乙双方应在合同中明确写明送达地址，如一方地址发生变化，应立即通知对方。

第十五章：适用法律与管辖

15.1适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2管辖法院：

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.保险单

4.