简单租房合同模板电子版.docx

简单租房合同模板电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋包括__________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方按照本合同约定合理使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁房屋现状照片

4.租赁房屋设施清单

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定时间交付租赁房屋

未能保证租赁房屋符合居住条件

未能履行维修义务

2.乙方违约行为：

未能按约定时间支付租金

未合理使用租赁房屋及设施，造成损坏

利用租赁房屋从事违法违规活动

3.违约行为认定：

违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。

甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长租赁期限。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

3.问题：租赁房屋及设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。

4.问题：乙方利用租赁房屋从事违法违规活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房产。

2.