土建工程清包合同范本.docx

土建工程清包合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的施工方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方土建工程清包项目达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。

1.5工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

2.2乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。

三、工程质量

3.1乙方应按照我国现行的施工规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量达到国家标准。

3.2乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工，确保工程安全、适用、经济、美观。

3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任。

四、材料供应

4.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合设计要求和国家标准。

4.2甲方应按照乙方施工进度计划及时供应材料，确保工程顺利进行。

五、工程款支付

5.1双方同意按照工程进度，分阶段支付工程款。

5.2甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税金、规费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价的________%。

6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每天人民币________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自权利和义务。

8.2双方如需修改或补充合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.土建工程设计图纸

2.施工技术规范

3.工程材料供应清单

4.工程进度计划

5.违约金计算公式

6.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.乙方未按设计图纸和施工技术规范进行施工，视为违约。

3.乙方逾期交付工程，视为违约。

4.任何一方违反国家相关法律法规，视为违约。

5.双方未达成书面协议修改或补充合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑物的基础、结构、屋面、给排水及采暖、电气、通风与空调、装饰装修等工程。

2.清包：指甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责施工。

3.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的自然人。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.法院诉讼：指双方因合同争议向法院提起的诉讼程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.材料供应不及时：甲方应及时供应材料，确保工程进度；如甲方原因导致材料供应不及时，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工；如出现质量问题，乙方应承担修复和返工责任。

3.工程款支付争议：双方应按照合同约定分阶段支付工程款；如发生支付争议，可协商解决或向法院提起诉讼。

4.逾期交付工程：乙方应按照约定的工期完成工程；如乙方原因导致逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程项目的施工合作。

2.适用于甲方提供材料，乙方负责施工的清包模式。

3.适用于需要明确工程质量、工期、付款等条款的土建工程合同。

4.适用于双方协商一致，希望通过书面合同明确双方权利和义务的土建工程项目。