房地产开发清包工合同范本.docx

房地产开发清包工合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

第二章：合同背景及目的

2.1合同背景

2.1.1甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发所需的各项资质和经验。

2.1.2乙方为一家具有丰富施工经验的建筑企业，具备承担本合同项下工程的能力。

2.2合同目的

2.2.1为了实现甲方的开发目标和乙方的施工目标，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

第三章：工程范围及内容

3.1工程范围

3.1.1甲方委托乙方承担位于【工程地点】的房地产开发项目，具体包括【工程名称】。

3.1.2乙方应按照甲方的需求和本合同的约定，完成工程范围内的所有施工任务。

3.2工程内容

3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，进行工程的施工。

3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的材料、设备和技术人员。

3.2.3乙方应按照甲方的要求，进行工程质量的控制和工程进度的管理。

第四章：工程质量及验收

4.1工程质量

4.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，进行工程施工，确保工程质量。

4.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行全面控制。

4.2工程验收

4.2.1工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后【验收时间】内进行验收。

4.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，验收不合格的，乙方应在【整改时间】内进行整改，直至验收合格。

第五章：合同价款及支付

5.1合同价款

5.1.1双方经协商确定，本合同项下的工程价款为人民币【价款金额】元。

5.1.2上述价款包括乙方完成本合同项下工程所需的全部费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照双方约定的付款计划和付款条件，向乙方支付合同价款。

5.2.2乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方凭发票进行支付。

第六章：工期及进度

6.1工期

6.1.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程，工期自【开工日期】起至【竣工日期】止。

6.1.2若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定延长工期，并签订书面补充协议。

6.2进度管理

6.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方批准后执行。

6.2.2乙方应按照进度计划完成工程，并定期向甲方报告工程进度情况。

第七章：变更及调整

7.1变更

7.1.1在工程实施过程中，甲方有权根据需要对工程范围、设计、施工方案等进行变更。

7.1.2甲方变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。

7.2调整

7.2.1因变更导致工程价款、工期等发生变化，双方应签订书面补充协议进行相应调整。

第八章：材料及设备

8.1材料供应

8.1.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，采购符合国家标准和行业要求的材料。

8.1.2乙方应妥善保管材料，确保材料的质量和数量。

8.2设备提供

8.2.1乙方应提供施工所需的设备和工具，并确保其正常运行和安全使用。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，对设备进行定期检查和维护。

第九章：质量保证及维修

9.1质量保证

9.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，进行工程施工，确保工程质量。

9.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行全面控制。

9.2维修服务

9.2.1工程验收合格后，乙方应提供【保修期限】年的保修服务。

9.2.2在保修期内，乙方应按照甲方的要求，及时维修工程中出现的质量问题。

第十章：违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.1.2甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.1.3乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.2争议解决

10.2.1双方在履行合同