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房产担保借款协议书（经典版

房产担保借款协议书

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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房产担保借款协议书

房产担保借款协议书篇1

合同编号：______

借款人：______电话：______住址：______邮编：______

贷款人：______电话：______住址：______邮编：______

抵押人：______电话：______住址：______邮编：______

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计RMB（大写）____（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____）。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为RMB（大写）_____，本项贷款用于_____，贷款利率为月利率____（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额月利率（____+月利率上标）还款月数____

每月还款本息额=（____+月利率上标）还款月数-____

二、递减偿还法：

贷款本金____

每月还款本息额=+（贷款本金-已归还贷款本金）月利率____

贷款月数____

本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为20XX年XX月XX日，首期还款日为20XX年XX月XX日，首期还款金额为____元，剩余款项分_____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前5天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按