合肥市房地产经纪合同之二新合集.docx

合肥市房地产经纪合同（之二）新(第一篇)

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合同编号：****

托付人（乙方）：****

经纪人（丙方）：****

签订地点：****

依据《XX民法典》和《XX城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市****区****[路]****[小区]****号四周的[住宅][商业用房][****]供应以下服务：******（下列事项供托付人选择）

（一）供应订约信息；

（二）充当订约介绍人；

（三）帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

（四）帮助办理房地产交易手续；

（五）帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][****][****]；

（六）****

其次条托付期限从****年****月****日至****年****月****日止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本状况：

（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：****m2，建成年份：****年，层次：****层，房屋结构：****，土地全部权为：[国有][集体全部]，[买受房地产][承租房屋]的价格****元/m2；

（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[****元][****元/年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

（二）乙方应于本合同签订后****日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

（三）乙方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（四）乙方应协作丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

（六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

（七）丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。

（八）丙方应告知乙方：***房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。

（九）丙方应帮助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（十）丙方应帮助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

（十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费****元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按商定做到，特别状况应在****日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金****元。

（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在****日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金****元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金****元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第****种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行商定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他商定条款

（一）****

（二）****

（三）****

第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

托付方（乙方）签章：****经纪人（丙方）签章：****

证件名称：****经纪人签字：****

证件号码：****执业证号码：****

联系方式：****联系方式：****

代理人签字：****

证件名称：****

证件号码：****

联系方式：****

共有人签字：****

签订日期：****年**月**日

附件

一、屋内附属设备状况及室内装饰状况

………………

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附属设施：****设备：****

室内装饰：****

二、****

签约须知

一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

二、本合同使用范围

1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；

2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租