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单位物业管理与服务合同2023年版6篇

篇1

单位物业管理与服务合同2023年版

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方是______公司的法人代表，现委托乙方负责管理和服务______公司位于______的物业，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。双方本着公平互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条总体服务内容

1.1乙方在本合同期限内承担管理和服务______公司物业的责任，具体服务内容包括但不限于日常清洁、安全巡查、设备维护、绿化养护、维修维护、人员管理等。

1.2乙方应确保服务内容的质量和效果，提供专业管理和服务人员，并按照双方约定的标准和要求履行合同。

第二条合同期限

2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满前，如甲方需终止合同，须提前______个月书面通知乙方；乙方需终止合同，须提前______个月书面通知甲方。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的服务标准和内容支付相应的服务费用。服务费用应在每月______日前支付至乙方指定账户。

3.2若服务费用逾期支付，甲方应支付逾期费用，按拖欠金额的每天______%计算。

第四条管理责任

4.1乙方有义务对______公司物业进行全面、细致的管理和服务，做到合理节约，保证物业设施的正常运行。

4.2乙方应确保物业管理过程中不造成对他人权益的损害，如有损害，应承担相应的法律责任。

第五条维修维护

5.1对于______公司物业中的设备设施，乙方应定期进行检修、维护和保养，如有损坏或故障，应及时修复或更换。

5.2对于紧急情况下的维修维护，乙方应在第一时间采取紧急措施，并及时报告甲方。

第六条安全保障

6.1乙方应加强对______公司物业的安全防范工作，保障业主的人身和财产安全。

6.2如发生安全事故，乙方应及时报警并采取紧急措施，保护现场和人员安全。

第七条绿化养护

7.1乙方应负责______公司物业内绿化环境的养护管理，确保绿化景观的美观和整洁。

7.2对于绿化设施的损坏或死亡，乙方应及时进行处理或更换，保持绿化景观的完整性。

第八条紧急处理

8.1对于突发事件或紧急情况，乙方应及时采取措施，确保现场安全和稳定，并向甲方汇报处理情况。

8.2如发生自然灾害、火灾等严重事件，乙方应协助甲方做好应急预案和应对措施，保障人员和财产安全。

第九条保密义务

9.1双方应对合同中涉及的商业秘密和个人隐私进行保密，未经对方允许，不得擅自向第三方披露。

第十条违约责任

10.1若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

10.2发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交给______仲裁委员会仲裁。

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

日期：__________

以上为双方签订的《单位物业管理与服务合同2023年版》，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注：本合同正本有效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

单位物业管理与服务合同2023年版

第一章总则

为规范单位物业管理与服务合同的签订与履行，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二章合同的基本内容

一、甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方：（承租方）

单位名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

三、物业管理公司

单位名称：

地址：

联系电话：

四、出租物业信息

地址：

物业面积：

户型：

五、合同期限：自年月日至年月日。

六、租金标准及支付方式：每月租金为人民币￥，支付方式为月付/季付/半年付/年付。

七、物业管理服务内容：包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等服务内容。

八、违约责任：任何一方违反本合同的约定均应承担相应的违约责任。

九、其他约定：双方对其他事项的约定。

第三章合同的履行

1、甲乙双方应于签订本合同后的工作