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2023年房地产估价师之房地产案例与分析练习题库
单选题(共20题)
1.房地产市场转让非常普遍,主要涉及单纯土地的买卖、交换;土地及地上建筑物的整体买卖、交换;零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
【答案】B
2.某公司的程序员小王写了一些提升编程能力的经验,其中()并不恰当。
A.只参加最适合提升自己技术能力的项目
B.根据项目特点选择合适的开发环境和工具,抓紧学习
C.重视培养自己的沟通能力,包括撰写文档的能力
D.参加网络上的编程论坛,善于向高手学习
【答案】A
3.所有在函数中定义的变量都称为()。
A.全局变量
B.局部变量
C.简单变量
D.寄存器变量
【答案】B
4.信贷额度关系credit-in(C_name,limit,Credit_balance)中的三个属性分别表示用户姓名、信贷额度和到目前为止的花费。下表为关系credit-in的一个具体实例。若要查询每个用户还能花费多少,相应的SQL语句应为:Select()Fromcredit-in。
A.C_name,Credit_balance-limit
B.C_name,limit-Credit_balance
C.C_name,limit,Credit_balance
D.C_name,Credit_balance
【答案】B
5.在“Excel2000”表处理中,假设A1=2,A2=2.5,选择A1:A2区域,并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上,拖动至A10,则A10=(),SUM(A1:A10)=()。
A.30
B.42.5
C.46.5
D.48.5
【答案】B
6.多态分为参数多态、包含多态、过载多态和强制多态四种不同形式,其中()多态在许多语言中都存在,最常见的例子就是子类型化。
A.参数
B.包含
C.过载
D.强制
【答案】B
7.评价软件详细设计时不考虑()。
A.可理解性,使最终用户能理解详细设计,并提出改进意见
B.可扩展性,容易添加新的功能
C.灵活性,使代码修改能平稳地进行
D.可插入性,容易将一个模块抽出去,将另一个有同样接口的模块加进来
【答案】A
8.若程序中使用的变量未设置初始值,则()
A.编译时一定出错
B.运行时一定会出错
C.链接时一定出错
D.运行结果可能出错
【答案】D
9.房地产市场转让非常普遍,主要涉及单纯土地的买卖、交换;土地及地上建筑物的整体买卖、交换;零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
【答案】B
10.以下关于软件文档的叙述中,不正确的是()。
A.撰写规范的文档有助于传授经验,降低风险
B.开发过程文档化的目标是易于据此重建项目
C.由代码生成文档的全自动工具软件现已成熟
D.过时的文档比没有文档更糟,会误导使用者
【答案】C
11.房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。
A.句子简洁,概括性强
B.搭配得当
C.逻辑严密
D.用词简练、标准
【答案】D
12.某项目计划20天完成,花费4万元。在项目开始后的前10天内遇到了偶发事件,到第10天末进行中期检查时,发现己花费2万元,但只完成了40%的工作量。如果此后不发生偶发事件,则该项目将(63)。
A.推迟2天完工,不需要增加费用
B.推迟2天完工,需要增加费用4000元
C.推迟5天完工,不需要增加费用
D.推迟5天完工,需要增加费用1万元
【答案】B
13.以下关于软件文档的叙述中,不正确的是()。
A.撰写规范的文档有助于传授经验,降低风险
B.开发过程文档化的目标是易于据此重建项目
C.由代码生成文档的全自动工具软件现已成熟
D.过时的文档比没有文档更糟,会误导使用者
【答案】C
14.某地区有1000人参加了程序员考试(包括上午科目和下午科目),其中上午科目45分以上有700人,下午科目45分以上有600人。据此可以推断,至少有()人这两个科目的成绩同时在45分以上。
A.600
B.400
C.300
D.200
【答案】C
15.对于长度为11的顺序存储的有序表,若采用折半查找(向下取整),则找到第5个元素需要与表中的()个元素进行比较操作(包括与第5个元素的比较)。
A.5
B.4
C.3
D.2
【答案】B
16.计算机中数据输入输出的控制方式有多种,“中断”方式的优点不包
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