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编号:__________
2024版个人购房担保借款合同书合法
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人购房担保借款合同书合法
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章:定义与解释
2.1术语解释
2.2名词缩写
第三章:借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人财务状况
3.3借款人信用记录
第四章:贷款人信息
4.1贷款人基本信息
4.2贷款人资质证明
第五章:贷款金额与用途
5.1贷款金额
5.2贷款用途
第六章:贷款期限与还款方式
6.1贷款期限
6.2还款方式
6.3还款计划
第七章:担保措施
7.1担保物描述
7.2担保人信息
7.3担保条款
第八章:利率与费用
8.1贷款利率
8.2贷款费用
第九章:违约责任
9.1借款人违约情况
9.2贷款人违约情况
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
第十一章:合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二章:其他条款
12.1保密条款
12.2法律适用与管辖
12.3合同的副本
第十三章:附件
13.1担保物权属证明
13.2借款人财务报表
第十四章:合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景
为满足借款人购买住房的需求,贷款人同意向借款人提供担保借款。
1.2合同目的
明确双方在个人购房担保借款过程中的权利与义务,保障双方合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的个人购房担保借款。
第二章:定义与解释
2.1术语解释
(1)借款人:指需要向贷款人申请购房担保借款的购房者。
(2)贷款人:指同意向借款人提供购房担保借款的金融机构。
(3)担保物:指为担保借款人所欠贷款本息及违约金而提供的财产。
(4)担保人:指为借款人提供担保的具有较强还款能力的自然人或法人。
2.2名词缩写
无特殊说明,本合同中名词缩写如下:
借款人:Borrower
贷款人:Lender
担保物:GuaranteedAsset
担保人:Guarantor
第三章:借款人信息
3.1借款人基本信息
(1)姓名:借款人的真实姓名。
(2)性别:借款人的性别。
(3)身份证号:借款人的有效身份证号码。
(4)联系方式:借款人的联系电话、邮箱等联系方式。
3.2借款人财务状况
借款人需提供近期的财务报表,包括但不限于资产负债表、利润表等,以证明其具备还款能力。
3.3借款人信用记录
借款人需提供信用报告,证明其信用状况良好,无逾期还款等不良记录。
第四章:贷款人信息
4.1贷款人基本信息
(1)名称:贷款人的法定名称。
(2)住所:贷款人的注册地址。
(3)联系方式:贷款人的联系电话、邮箱等联系方式。
(4)法定代表人:贷款人的法定代表人。
4.2贷款人资质证明
贷款人需提供相关金融业务许可证、营业执照等证明其具备贷款业务资格的文件。
第五章:贷款金额与用途
5.1贷款金额
双方约定借款人可申请的购房担保贷款金额为人民币____万元整(大写:____________________元整)。
5.2贷款用途
借款人承诺所贷款项仅用于购买住房,不得用于其他用途。
第六章:贷款期限与还款方式
6.1贷款期限
本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
6.2还款方式
(1)等额本息还款法:每月偿还相等的金额,包括一部分本金和一部分利息,直至贷款本息还清。
(2)等额本金还款法:每月偿还相等的本金,利息随剩余本金减少而减少,直至贷款本金还清。
6.3还款计划
贷款人应根据贷款金额、贷款期限和还款方式,制定具体的还款计划,并于贷款发放前通知借款人。
第七章:担保措施
7.1担保物描述
(1)房产:____________________(详细地址)。
(2)其他财产:____________________。
7.2担保人信息
担保人同意为借款人提供担保,担保人信息如下:
(1)姓名:担保人的真实姓名。
(2)性别:担保人的性别。
(3)身份证号:担保人的有效身份证号码。
(4)联系方式:担保人的联系电话、邮箱等联系方式。
7.3担保条款
担保人同意在借款人无法按时还款的情况下,依法承担相应的担保责任。担保责任的范围包括但不限于借款人所欠贷款本息及违约金。
第八章:利率与费用
8.1贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率____%,按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行
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