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编号：__________
2024版二手房购房定金协议书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版二手房购房定金协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2法律法规的适用
1.3协议的效力
1.4协议的修改和解除
第二章：房屋基本信息
2.1房屋概述
2.2房屋所有权证信息
2.3房屋使用情况
2.4房屋的位置及周围环境
第三章：购房者信息
3.1购房者基本信息
3.2购房者的权利和义务
3.3购房者的资质要求
3.4购房者支付定金的证明文件
第四章：定金支付
4.1定金的金额
4.2定金的支付方式
4.3定金支付的时间
4.4定金的退还条件与方式
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户手续的办理
5.3房屋过户费用承担
5.4房屋交付及过户的风险责任
第六章：房屋价格及支付方式
6.1房屋成交价格
6.2房价款的支付方式
6.3房价款的支付时间
6.4房价款的退还及违约金计算
第七章：定金罚则
7.1购房者逾期支付定金的罚则
7.2卖家逾期交付房屋的罚则
7.3其他违约行为及罚则
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
8.4合同变更与解除的法律后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2诉讼管辖法院
9.3仲裁机构及仲裁程序
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除的条件
第十一章：其他约定
11.1房屋维修责任
11.2房屋保险责任
11.3房屋转让或出租的限制
11.4房屋共有人的权益
第十二章：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2购房者身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三章：双方签字
13.1购房者签字
13.2卖家签字
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的最终解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1定义与解释
本协议中的“卖家”指的是房屋的出售方，即房屋的所有权人；“购房者”指的是房屋的购买方，即本协议的乙方；“房屋”指的是本协议中涉及的用于购买的房产。
1.2法律法规的适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3协议的效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
1.4协议的修改和解除
本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋概述
房屋位于________市________区________街道________号，建筑结构为________，建筑面积为________平方米。
2.2房屋所有权证信息
房屋所有权证编号为________，发证日期为________，发证机关为________。
2.3房屋使用情况
房屋目前的使用状况为________。
2.4房屋的位置及周围环境
房屋所处的地理位置、交通状况、周边设施及环境描述为________。
第三章：购房者信息
3.1购房者基本信息
购房者姓名：________，性别：________，身份证号码：________。
3.2购房者的权利和义务
购房者有权按照本协议的约定购买房屋，并按照约定支付定金及房款。购房者应保证其提供的个人信息真实、准确。
3.3购房者的资质要求
购房者应具备购房的法律法规规定的资格，并应向卖家提供相关证明文件。
3.4购房者支付定金的证明文件
购房者应向卖家提供支付定金的银行转账凭证或其他有效支付证明。
第四章：定金支付
4.1定金的金额
购房者应向卖家支付定金人民币________元整。
4.2定金的支付方式
定金支付方式为银行转账，账号信息为________。
4.3定金支付的时间
购房者应在本协议签订之日起七个工作日内支付定金。
4.4定金的退还条件与方式
若购房者按照本协议的约定履行完毕，定金将抵作房款；若购房者未按照本协议的约定履行，定金将不予退还。
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
房屋交付时间为本协议约定的交付日期，交付条件为本协议约定的房屋交付条件。
5.2房屋过户手续的办理
房屋过户手续的办理按照相关法律法规及政策规定进行，相关费用由购房者承担。
5.3房屋过户费用承担
房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由购房者承担。
5.4房屋交付及过户的风险责任
房屋交付及过户过程中的一切风险由购房者承担。
第六章：房屋
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