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编号：__________
2024版标准房屋租赁正规合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版标准房屋租赁正规合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
第二章：房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋附属设施
2.3房屋使用范围
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五章：押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
第六章：房屋维护与维修
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3重大维修决策
第七章：保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
第八章：房屋转租
8.1转租条件
8.2转租程序
8.3转租租金处理
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的责任处理
第十章：违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二章：其他条款
12.1房屋交付时间及条件
12.2房屋退还时间及条件
12.3合同附件
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同续签条件
第十四章：附件
14.1房屋照片
14.2租赁押金收据
14.3房屋所有权证明文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。
1.2合同主体认定
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.3合同宗旨
甲乙双方同意将甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守国家相关法律法规，维护各自合法权益。
第二章：房屋描述
2.1房屋基本信息
房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
2.2房屋附属设施
包括但不限于：家具、家电、设施设备等。具体清单见附件。
2.3房屋使用范围
乙方租赁该房屋用于________________，不得用于任何非法活动及违反社会公德的用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3.3租赁续约条款
续约条件、租金调整等事项，双方可另行协商确定。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。
第五章：押金
5.1押金金额
乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.3押金退还方式
甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。
第六章：房屋维护与维修
6.1出租人维修责任
甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.2承租人维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
6.3重大维修决策
如房屋出现重大维修事项，甲乙双方应共同协商解决。
第八章：房屋转租
8.1转租条件
乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。
8.2转租程序
乙方转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并书面通知甲方。
8.3转租租金处理
转租租金及押金等事项，由乙方与次承租人自行协商确定。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定
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