2024版古建门楼租赁合同书范本.docVIP

编号：__________

2024版古建门楼租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版古建门楼租赁合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同目的

1.4合同原则

第二章：租赁物品描述

2.1物品名称

2.2物品数量

2.3物品质量

2.4物品交付

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3使用限制

第六章：租赁物的维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养期限

第七章：保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

第八章：违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二章：附则

12.1合同的生效

12.2合同的附件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的保密条款

第十四章：签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同当事人：本合同的当事人包括出租人和承租人，出租人为古建门楼的所有权人，承租人为古建门楼的租赁使用人。

1.3合同目的：出租人将古建门楼租赁给承租人使用，承租人按约定支付租金，并合理使用、维护古建门楼。

1.4合同原则：本合同的订立、履行均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：租赁物品描述

2.1物品名称：古建门楼

2.2物品数量：一座

2.3物品质量：古建门楼保存完好，结构稳定，具有传统古建筑特色。

2.4物品交付：出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将古建门楼交付给承租人使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁续约：如需续约，双方应在本合同租赁结束日期前30日内协商达成一致，并签订书面续约协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

4.2租金支付期限：承租人应在每个付款周期结束后的7日内支付当期租金。

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用范围：承租人仅限于租赁物品古建门楼进行合法使用，不得擅自改变古建门楼的结构和外观。

5.2维护责任：承租人应负责古建门楼的日常维护和保养，保证古建门楼的安全、整洁。

5.3使用限制：承租人不得将古建门楼用于非法用途，不得损害古建门楼的权利及利益。

第六章：租赁物的维修和保养

6.1维修责任：出租人负责古建门楼的大修、翻修等大规模维修工作。

6.2保养责任：承租人负责古建门楼的日常保养，如清扫、除尘等。

第七章：保险

7.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买古建门楼保险，并将保险单副本交予出租人留存。

7.2保险购买：承租人应购买涵盖火灾、盗窃等风险的保险，保险金额不得低于古建门楼评估价值。

7.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司赔付后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。

第八章：违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定交付古建门楼或未按约定提供维修、保养服务的，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未合理使用、维护古建门楼的，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，违约金为租金总额的10%。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为违约。

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更：合同一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方，经对方同意后，方可变更。

10.2合同解除：合同一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件：租