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二手房买卖合同正式5篇
篇1
二手房买卖合同正式
第一条交易双方信息
1.甲方(卖方)姓名:
2.乙方(买方)姓名:
3.甲方身份证号码:
4.乙方身份证号码:
5.甲方联系方式:
6.乙方联系方式:
第二条房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房屋建筑面积:
3.房屋产权证号:
4.房屋年限:
5.房屋用途:
第三条财产交易
1.甲方提供的房屋售价:
2.乙方支付的首付款:
3.乙方向甲方支付的尾款:
4.乙方支付的中介费用:
5.乙方支付的过户费用:
6.过户税费由买卖双方按比例分担:
第四条过户手续
1.甲方在签署本合同后7个工作日内办理房屋过户手续
2.过户手续由甲方承担费用,乙方协助办理必需手续
第五条房屋交付
1.甲方确认收到乙方全部支付款项后,将在本合同约定时间内交付房屋
2.房屋的具体交付时间为__________
3.乙方必须在收到房屋后当天办理过户手续
第六条违约责任
1.任一方违约将支付对方合同金额10%的违约金
2.发生违约情况,双方同意由法院最终处理
第七条其他事项
1.本合同一式两份,双方各持一份有效
2.未尽事宜,双方协商解决
甲方(卖方)签名:______________日期:________
乙方(买方)签名:______________日期:________
合同生效日期:______________
本合同经双方签字盖章后生效,甲、乙双方均应遵守合同约定,如有违约情况,应依法处理。感谢双方的合作与信任,祝愿交易顺利!
篇2
二手房买卖合同正式
第一章总则
第一条为明确买卖双方的权利和义务,保障买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,买卖双方自愿签订本合同。
第二条本合同的买方是_________(以下简称买方),详细联系地址为_______,身份证号码为_______,电话号码为_______,出生日期为_______,职业为_______;卖方是________(以下简称卖方),详细联系地址为_______,身份证号码为_______,电话号码为_______,出生日期为_______,职业为_______。
第三条房屋地址:_______,房屋所有权人_______,面积_______平方米,建筑面积_______平方米。
第四条房屋售价为_______元(人民币大写:_______元整),首付款为_______元(人民币大写:_______元整),首付款已支付_______元,尚欠房款_______元。
第五条房屋交付时间为本合同签订之日起_______天内,双方应在交付房屋前对房屋的结构、功能、配套设施等进行验收,并保持房屋的原状。
第六条本合同的签订地点为_______,签订日期为_______年_______月_______日。
第七条本合同经买卖双方签字、盖章后生效,自签订之日起生效。
第二章买卖双方权利和义务
第八条买方应按时足额支付房款,并承担过户费、税费等相关费用。
第九条买方应自行向有关部门申请相关手续,对房屋进行过户,并办理相关权属手续。
第十条买方应按照合同约定的时间接收房屋,如因买方原因导致延迟接收房屋,买方应承担相应责任。
第十一条买方应保管好房屋的使用证件和相关文件,并保障房屋的安全和完好。
第十二条卖方应保证所出售的房屋所有权归属清晰,无产权纠纷,并保证房屋无法律负担。
第十三条卖方应协助买方办理相关手续,提供相关证明材料,并与买方共同对房屋进行验收。
第十四条卖方保证房屋的结构、功能、配套设施齐全,并在交付房屋时保持房屋的原状。
第十五条买卖双方发生纠纷时,应友好协商解决,如协商无果,可向有关部门申请仲裁或诉讼。
第三章其他条款
第十六条买卖双方均保证签订本合同时向对方提供的资料真实有效,并承担相应法律责任。
第十七条本合同经买卖双方签字确认后生效,未尽事宜,可另行约定补充。
第十八条本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力。
买方(签字):______________日期:_____________
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