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编号：__________
2024版房地产居间合同书的概念
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房地产居间合同书的概念
合同目录
第一章：合同定义与主体
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同性质
第二章：房地产居间业务范围
2.1居间服务的对象
2.2居间服务的范围
2.3居间服务的限制
第三章：合同双方的权利与义务
3.1房地产居间人的权利与义务
3.2委托人的权利与义务
3.3第三方权利与义务
第四章：合同标的与价格
4.1合同标的
4.2价格与支付方式
4.3价格调整机制
第五章：合同期限与终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的处理
第六章：违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任认定与计算
6.3违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3诉讼管辖法院
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
第九章：合同的继承与转让
9.1合同继承
9.2合同转让
9.3转让的限制与程序
第十章：保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务与期限
10.3违反保密条款的责任
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力导致的后果
11.3不可抗力后的处理
第十二章：税收与费用
12.1税收承担
12.2费用承担
12.3税收与费用的支付方式
第十三章：其他条款
13.1合同的签订与生效
13.2合同的保管与复制
13.3合同的修订与补充
第十四章：附则
14.1合同的解除与终止
14.2合同的解释与适用法律
14.3合同的修订历史记录
合同编号：2024RE_JJHY
第一章：合同定义与主体
1.2合同主体：本合同主体包括甲方（委托人）、乙方（居间方）。
1.3合同性质：本合同为房地产居间服务合同，居间方依据合同约定，为甲方提供房地产交易相关的居间服务。
第二章：房地产居间业务范围
2.1居间服务的对象：居间方提供的居间服务对象为甲方的房地产交易事项。
2.2居间服务的范围：居间方就甲方委托的房地产交易事项，提供房源信息、买方信息、交易咨询、协助谈判等服务。
2.3居间服务的限制：居间方不得提供虚假信息，不得干预甲乙双方的交易决策。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1房地产居间人的权利与义务：
（1）居间方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房源信息和买方信息。
（2）居间方应协助甲方和乙方进行谈判，促使双方达成交易。
（3）居间方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。
3.2委托人的权利与义务：
（1）甲方有权要求居间方提供真实的房源信息和买方信息。
（2）甲方有权在了解房源信息和买方信息后，决定是否进行交易。
（3）甲方应按照约定向居间方支付佣金。
3.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方，如有权利义务，应由甲方和居间方在合同中明确。
第四章：合同标的与价格
4.1合同标的：本合同的标的是居间方为甲方提供的房地产居间服务。
4.2价格与支付方式：甲方应向居间方支付的佣金金额，按照实际交易金额的固定比例计算。具体比例和计算方式，由甲乙双方在合同中约定。
4.3价格调整机制：合同执行期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整佣金比例。
第五章：合同期限与终止
5.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满；
（3）居间方未能按照约定完成居间服务；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
5.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照约定向居间方支付佣金。如因居间方原因导致合同终止，居间方应退还已收取的佣金。
第六章：违约责任
6.1违约行为：包括但不限于居间方未能按照约定完成居间服务，甲方未能按照约定支付佣金等。
6.2违约责任认定与计算：违约责任的认定与计算，按照合同约定和法律规定执行。
6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
7.3诉讼管辖法院：如未选择仲裁，争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件：合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件：合同解除条件如下：
（
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