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最新学校物业管理合同范本6篇
篇1
最新学校物业管理合同范本
一、甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
统一社会信用代码:____________
法定代表人:_______________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
统一社会信用代码:____________
法定代表人:_______________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
本物业管理合同由甲、乙双方经友好协商,自愿签订,具有合同法律效力。甲、乙双方根据自愿、平等、公平、互利原则,按照相关法律法规及有关规定,就甲方出租位于____________(学校名称)校园内的物业,由乙方进行管理,达成以下协议:
一、物业位置及面积:
1.本物业管理合同所指物业位于____________校园内,具体位置为______________,建筑面积为__________平方米。
2.物业使用权仅供乙方使用,不得转租、转借、转让、变更用途。
二、物业管理内容:
1.物业管理服务包括但不限于校园内公共区域的保洁、修缮、绿化养护、设备维护等工作。
2.乙方需定期巡查、检测物业设备设施,确保设备设施正常运转,并及时报告损坏情况。
3.乙方负责对内外环境进行绿化美化,保持物业环境整洁卫生,确保校园内无垃圾烟头。
4.乙方负责对物业安全进行监控,及时发现并排查校园内的安全隐患,并协助处理。
三、物业管理费用及支付方式:
1.物业管理费用为每月______元(大写:__________________元)。
2.物业管理费用将在每月的_____日前支付,支付方式为转账/现金支付(注:如有其他约定,请在此处列明)。
3.乙方应按时足额支付物业管理费用,逾期不支付的,每日按合同金额的______%支付滞纳金。
四、合同期限及解除:
1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,逾期不解除本合同的,将自动续签。
2.甲方在乙方违反合同约定、无故延迟支付物业管理费用等情况下,有权解除本合同,并终止乙方的物业管理权。
五、合同变更:
1.本合同的任何修改、补充及解除必须经过双方协商一致,并以书面形式作出。
2.双方在合同履行中,如有变更意见或需要,请书面通知对方并经对方确认后方可生效。
六、争议解决:
双方因本合同产生的纠纷,应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
1.本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,适用中华人民共和国相关法律法规。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
签订日期:_______________
(本合同正式生效需甲、乙双方盖章及法定代表人亲自签字确认。)
(此份合同仅供参考,请根据具体情况进行修改和调整。)
篇2
学校物业管理合同范本
甲方:________________(学校名称)
乙方:________________(物业管理公司名称)
鉴于甲方为________________(学校性质、类别),乙方为专业的物业管理公司,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成以下物业管理合同:
第一条:合同的目的
甲方授权乙方对学校的物业进行维护、管理和保养,保证学校的设施设备正常运转,保障师生的正常生活和教学秩序。
第二条:服务内容
1、乙方应按照学校的要求,对学校的建筑、设施进行日常维护、清洁和保养。
2、乙方应根据学校的安全管理要求,做好学校的安防工作,定期检查校园内的安全隐患,保障学生和教职工的人身安全。
3、乙方应配备专业的维修人员或管理人员,提供24小时的应急维修服务,确保学校设施的正常运转。
4、乙方应按照学校的规定,制定并执行物业管理制度,定期向学校汇报工作情况。
第三条:合同的期限
本合同自双方签字生效,有效期为____年,到期后双方如无异议,可续签合同。
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