温泉度假村合租契约书.docx

温泉度假村合租契约书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系方式：________________

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物名称：温泉度假村

2.1.1位置：________________

2.1.2面积：________________

2.1.3租赁物用途：________________

2.2租赁物的交付状态：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：________________

3.1.2终止日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________

3.2.2支付周期：________________

3.2.3支付方式：________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1甲方负责维修范围：________________

4.1.2乙方负责维修范围：________________

4.2保养责任

4.2.1甲方负责保养范围：________________

4.2.2乙方负责保养范围：________________

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违约行为：________________

5.1.2违约责任承担：________________

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方违约行为：________________

5.2.2违约责任承担：________________

（后续章节待补充）

第六章：使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可将租赁物用于约定的温泉度假村经营及配套服务。

6.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

6.2维护责任

6.2.1乙方需按照甲方提供的维护指南定期对租赁物进行维护。

6.2.2乙方负责日常清洁、保养和维修，确保租赁物处于良好状态。

6.2.3甲方有权定期检查租赁物的维护情况，乙方应予以配合。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应确保租赁物已投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害。

7.1.2乙方应为自己在租赁物内的财产和经营行为投保相应的保险。

7.2保险索赔

7.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件。

7.2.2双方应协助对方处理保险索赔事宜。

第八章：合同终止

8.1合同到期终止

8.1.1合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有书面协议。

8.1.2乙方应在租赁期满前将租赁物恢复至交付状态。

8.2提前终止

8.2.1如一方需提前终止合同，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。

8.2.2如乙方因甲方违约而提前终止合同，甲方应在收到通知后30日内退还剩余租金。

8.3违约终止

8.3.1如一方严重违反合同，对方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决任何合同争议。

9.1.2协商期间，双方应继续履行合同义务，不得采取任何影响对方权益的行为。

9.2仲裁

9.2.1如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

10.1.1如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

10.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行。

10.2合同修改

10.2.1任何对合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.2.2修改和补充的内容应与合同具有同等法律效力。

10.3通知

10.3.1任何通知和通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。

10.3.2通知在发送后第三个工作日视为已送达。

10.4法律适用

10.4.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.4.2如合同条款与法律规定相冲突，应以法律规定为准。

（后续章节待补充）

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意在合同有效期内及终止后对对方的商业秘密和机密信息保密。

11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略和未公开的技术信息。

11.2保密期限

11.2.1保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后五年内继续有效。

11.2.2如法律有更高要求，