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编号：__________

2024版房屋买卖协议书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖协议书书范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规的适用

1.3协议的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

2.2房屋的地理位置与配套设施

2.3房屋的面积与结构

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与支付时间

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与交付条件

5.2过户手续与费用

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与保修期限

第七章：交易税费

7.1税费的计算与承担

7.2税费的支付与报销

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十章：其他约定

10.1房屋的交付与使用

10.2房屋的装修与改造

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

第十二章：签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：附件

14.1补充协议

14.2房屋买卖合同备案证明

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（出卖人）将位于________________的房屋出卖给乙方（买受人）的行为，并由双方共同遵守的协议。

1.2法律法规的适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

甲方向乙方出卖的房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.2房屋的地理位置与配套设施

该房屋位于________________，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等。

2.3房屋的面积与结构

该房屋的建筑面积为____平方米，建筑结构为____结构，共有____间房间。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

甲方（出卖人）的基本信息如下：

姓名（名称）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.2买受人的基本信息

乙方（买受人）的基本信息如下：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：________________元整）。

4.2支付方式与支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，以现金/转账等方式向甲方支付房价款。具体支付计划如下：

（1）双方签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款乙方应在房屋交付之日起____日内支付完毕。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与交付条件

甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（3）房屋钥匙交付给乙方。

5.2过户手续与费用

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照国家相关政策规定各自承担。

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

甲方出卖的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

6.2保修范围与保修期限

甲方应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起算，为期____年。

第七章：交易税费

7.1税费的计算与承担

双方应按照国家相关政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费的支付与报销

双方应在办理房屋过户手续时，按照税务部门的要求缴纳相关税费。如有需要报销的情况，由乙方按照实际发生金额向甲方报销。

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

甲方如违反本合同的约定，导