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编号：__________

2024版标准商铺的租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版标准商铺的租赁合同书

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2名词解释

第三章：租赁商铺基本信息

3.1商铺位置与面积

3.2商铺现状

3.3商铺使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：租赁用途与经营范围

6.1租赁用途

6.2经营范围

6.3经营规范

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八章：商铺维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养的履行

第九章：保险与安全管理

9.1保险责任

9.2安全管理

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三章：其他条款

13.1合同的生效与终止

13.2合同的保密条款

13.3合同的继承与转让

第十四章：附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致，签订本合同。

1.2合同目的：明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保商铺的正常租赁与经营。

1.3合同主体：甲方（出租方）为商铺的合法所有者或授权代表，乙方（承租方）为租赁商铺的经营单位或个人。

第二章：定义与解释

2.1术语解释：

商铺：指甲方拥有的，位于________________的，用于租赁给乙方经营的房产。

租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的，使用商铺的对价。

租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的期限，自2024年1月1日至2029年12月31日。

2.2名词解释：本合同所涉及的各类名词，如无特殊说明，均按照第二章第2.1条的术语解释执行。

第三章：租赁商铺基本信息

3.1商铺位置与面积：商铺位于________________，建筑面积为____平方米。

3.2商铺现状：商铺目前处于可用状态，符合乙方的经营需求。

3.3商铺使用性质：商铺的使用性质为商业用途，乙方经营业务应符合当地商业政策和规划。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2029年12月31日。

4.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁商铺，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额：商铺的租金为每月人民币____元整。

5.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。

5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：____________

户名：____________

账号：____________

第六章：租赁用途与经营范围

6.1租赁用途：乙方租赁商铺用于________________经营。

6.2经营范围：乙方的经营范围应符合租赁用途，并遵守国家相关法律法规。

6.3经营规范：乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务：

提供符合租赁合同约定的商铺。

保证商铺的安全和基本设施的正常运行。

在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2承租方的权利与义务：

按约定支付租金。

合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常维护和清洁工作。

遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第八章：商铺维修与保养

8.1维修责任：甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。

8.2保养责任：乙方负责商铺的日常保养和清洁。

8.3维修与保养的履行：甲乙双方应相互配合，确保商铺的正常使用。

第九章：保险与安全管理

9.1保险责任：乙方应自行办理商铺的保险，并保证保险的有效性。

9.2安全管理：乙方应遵守