商品房抵押贷款合同样板4篇.docx

商品房抵押贷款合同样板4篇

篇1

商品房抵押贷款合同样板

甲方（借款人）：____________

身份证号码（营业执照号码）：____________

地址：____________

电话：____________

乙方（贷款人）：____________

身份证号码（营业执照号码）：____________

地址：____________

电话：____________

鉴于甲方因资金需用，向乙方申请借款，甲方已阅读并同意以下协议：

一、借款金额：人民币____________（大写____________）元整。

二、借款用途：用于购买位于____________的商品房。

三、借款利率：年利率____%（____万分之____）。

四、借款期限：借款自借款发放之日起，至____________止，共计____________个月。

五、还款方式及期限：按月还款，每月偿还本金____________元，利息____________元，共计还款____________元，还款截止日期为每月的__________。

六、抵押物：甲方将位于____________的商品房作为本合同的抵押物，乙方有权对抵押物进行评估，并有权处分抵押物以清偿债务。

七、债权转让：乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，但债务人权利义务不因此发生变化。

八、违约责任：如甲方逾期未还款，乙方有权按照逾期未还款金额的________%（________万分之________）每日计收逾期违约金。

九、本合同经双方签字盖章生效，未尽事宜按照相关法律规定处理。

甲方（签名）：____________日期：____________

乙方（签名）：____________日期：____________

附件：商品房抵押合同、还款明细表、抵押物评估报告。

篇2

商品房抵押贷款合同样板

甲方(出贷方)：__________________身份证号：__________________地址：__________________电话：__________________

乙方(借款方)：__________________身份证号：__________________地址：__________________电话：__________________

根据国家有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币__________________元整(大写：__________________)，贷款用途为__________________。

二、贷款利率

1.贷款利率按年计，固定利率为____%。利息计算周期为_______。

2.在贷款期限内，贷款利率根据国家有关法规调整。

三、贷款期限

贷款期限为____年，起止时间为__________________至__________________。

四、还款方式

1.乙方应按合同规定的时间向甲方还款，还款方式为等额本息/等额本金/按月还本付息。

2.乙方应按规定时间向甲方进行还款，如逾期还款需按照逾期天数按日计算罚息。

五、抵押物

1.乙方将其拥有的位于__________________(房屋地址)__________________(房屋概况)抵押给甲方。

2.抵押物权属清晰，无产权纠纷，可以进行抵押。

六、还款保证

1.乙方还款保证人为__________________(姓名)和__________________(姓名)。

2.保证人同意对贷款承担连带清偿责任，若乙方不能按时还款，保证人有义务代替乙方还款。

七、其他约定

1.乙方应按照本合同规定的时间进行还款，不得擅自挪用贷款用途。

2.本合同自双方签字生效，适用国家法律。如有争议，由双方友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件(如：抵押物评估报告、担保函等)与本合同具有同等效力。

甲方(出贷方)：__________________乙方(借款方)：__________________

签名：__________签名：__________

日期：__________日期：__________

合