民宿售房合同范本.docx

精品民宿售房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（售房方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（购房方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省：__________

2.1.2所在市：__________

2.1.3所在区：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2房屋产权信息

2.2.1产权性质：__________

2.2.2产权证号：__________

2.2.3土地使用证号：__________

2.3房屋面积及户型

2.3.1建筑面积：__________

2.3.2使用面积：__________

2.3.3户型：__________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：__________

3.1.2价格单位：__________

3.1.3价格币种：__________

3.2价格构成

3.2.1房屋本身价格：__________

3.2.2装修及附属设施价格：__________

3.2.3其他费用：__________

3.3支付方式

3.3.1首付款：__________

3.3.2付款方式：__________

3.3.3付款期限：__________

第四章：交付及过户

4.1交付时间

4.1.1交付日期：__________

4.1.2交付条件：__________

4.2过户手续

4.2.1过户时间：__________

4.2.2过户费用承担：__________

4.2.3过户手续办理：__________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1不可抗力因素：__________

5.1.2双方协商一致：__________

5.1.3法律法规规定的其他情形：__________

5.2违约责任

5.2.1甲方违约责任：__________

5.2.2乙方违约责任：__________

5.2.3违约金：__________

以上是合同的第一章至第五章，接下来的章节会继续按照此格式进行撰写。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量问题。

6.1.2乙方在签订合同前应充分了解房屋现状，对房屋质量有异议应在交付前提出。

6.1.3如房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复，无法修复或修复后仍影响居住的，乙方有权解除合同。

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，日常维护保养由乙方负责。

6.2.2房屋主体结构及附属设施的维修责任，按照相关法律法规及甲方原有承诺执行。

6.2.3因甲方原因导致房屋需要维修的，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

第七章：物业管理及费用

7.1物业管理

7.1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。

7.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。

7.1.3物业管理服务如有变更，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

7.2物业费用

7.2.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2.2物业费用的标准和收取方式由甲方制定，并告知乙方。

7.2.3甲方不得擅自提高物业费用，确需调整的，应提前通知乙方，并协商解决。

第八章：争议解决及法律适用

8.1争议解决

8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.1.3诉讼过程中，双方应积极参与，不得无故拖延或逃避。

8.2法律适用

8.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2.2双方确认，本合同条款的任何部分如与法律法规相抵触，应按照法律法规执行。

8.2.3法律法规变化不影响本合同的效力，但双方可根据新的法律法规对本合同进行修改和完善。

第九章：合同的变更和终止

9.1合同的变更

9.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.1.3如双方就合同变更达成一致，应签订书面变更协