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城市学区房买卖合同(第一篇)

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甲方：***

乙方：****

依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于****市***区*******************，产权证第*****号，建筑面积*****平方米的房产一套。

其次条付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为************元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金***********元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***********元整。(以收据收条为准)

4.余款************元整，由银行直接划拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。

第三条房屋过户

甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。

2.甲方应在**年**月**日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。

4.甲方在本合同生效之日起****日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共修理基金随房产转移。

第五条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条其他商定

甲方：****乙方：****

身份证号：****身份证号：****

电话：****电话：****

现住址：****现住址：****

签约日期：****签约日期：****

城市学区房买卖合同(第二篇)

合同范文：

城市学区房买卖合同

合同编号：_________

【正文】

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/组织机构代码：_________________

住所/注册地址：_________________

联系电话：_________________

代理人姓名：_________________

身份证号码/组织机构代码：_________________

电话：_________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/组织机构代码：_________________

住所/注册地址：_________________

联系电话：_________________

代理人姓名：_________________

身份证号码/组织机构代码：_________________

电话：_________________

鉴于甲方在城市学区房拥有合法的所有权，乙方经过充分了解并同意购买该房产，双方达成如下协议：

一、房产信息

1.房产基本信息：位于（城市）___________（区域）___________（小区/街道）___________的房产，产权证号为____________。

2.房屋结构：（详细房屋的构造、建筑面积等信息）

二、房产价格

1.卖方同意以人民币____________（大写：___________________）的价格出售该房产。

2.买方同意接受以上价格，并同意在__________（日期）之前支付全款。

三、交接与过户

1.买卖双方同意在签订合同时，共同办理房屋过户手续，买方将支付所有相关过户费用。

2.过户完成后，甲方应将所有相关房产证件交接给乙方，并协助乙方进行房屋注册等必要手续。

3.若因甲方过错导致过户