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有关前期物业管理服务合同范本4篇

篇1

前期物业管理服务合同范本

一、合同双方

甲方（物业管理公司）：____________（具体名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________。

乙方（业主委员会）：____________（具体名称）、法定代表人：____________，住址：____________，联系电话：____________。

二、合同背景

为了保证物业管理服务的质量和效率，甲乙双方经友好协商一致，达成以下《前期物业管理服务合同》，并共同遵守执行。

三、服务内容

1.物业管理服务的范围包括但不限于：小区日常维护、保洁、绿化、安全检查、设备维护、费用统计、问题处理等。

2.物业管理服务的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.物业管理服务费用为每月______元，共计______元。支付方式为季付/半年付/年付。若超出合同约定范围的额外服务，须额外付费，具体金额另行协商。

4.物业管理公司应保证服务人员的素质和技术水平，提供优质的服务，并保障小区的安全和居民的舒适生活。

5.物业管理公司应定期向业主委员会提供服务报告，详细记录服务内容和问题处理情况。

四、义务和权利

1.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，对服务质量不满意或发现问题，有权要求甲方进行改进并补救。

2.甲方有义务按时按质地提供物业管理服务，保证小区设施设备的正常运行和日常维护。

3.甲乙双方应遵守合同条款，有义务确保合同的履行并共同维护小区的安全和和谐。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致服务质量下降或造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付服务费用或违约导致合同无法履行的，乙方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或依法解决。

七、其他

1.本合同自双方盖章生效，并具有法律效力。

2.本合同履行期间如有变化或调整，需经双方书面确认。

以上为《前期物业管理服务合同》的具体内容，双方经过认真阅读、理解并签字盖章，共同遵守。希望能够通过合作，共同提升物业管理服务水平，造福业主和小区居民。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

日期：__________日期：__________

篇2

前期物业管理服务合同范本

甲方（物业管理公司）：______________

乙方（业主）：______________

鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，经双方友好协商就物业管理服务事宜签订本合同。

一、物业管理服务内容

1.物业管理范围：甲方将负责管理乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于公共设施设备的维护、修理、清洁等；保安、环卫等服务的组织与协调；物业费用的管理与核算等。

2.服务内容：具体包括但不限于以下服务：保持物业的卫生环境良好；定期检查维护物业设施设备；管理小区门卫、车辆出入等；核算、管理物业费用等。

3.服务时限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方解除合同或甲方提前通知终止合同为止。

二、费用标准与支付方式

1.管理费用：根据物业面积、业主数等因素确定管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月指定日期前将管理费用支付至甲方指定账户。

三、履行义务

1.甲方承诺：提供合格的管理人员和服务队伍，认真履行服务合同，保证物业内部设施设备的正常运转，保障业主生活质量。

2.乙方承诺：提供必要的配合与支持，履行物业管理规定，如有特殊需求或意见应及时与甲方沟通。

四、违约与解除

1.违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.解除方式：一方有权在书面通知对方并提前十五天通知的情况下解除合同，解除后应协商处理尚未履行的事项。

五、其他事项

1.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。

2.本合同内容如有调整，双方应协商签订书面补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。