房屋买卖合同详细模板合集.docx

房屋买卖合同详细模板(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同当事人：******

卖方(甲方)：***********

身份证号码：**********************

地址：****镇****路****号

电话：***********

买方(乙方)：***********

身份证号码：**********************

地址：****镇****幢****单元****室

电话：***********

依据国家《**》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本状况

本合同房屋座落地址****镇林荫路***********号，建筑面积***********平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共***********间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。

三、价格与费用

此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方***********万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房商定：

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

六、其他商定：

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件商定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。

七、保修责任：

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由**机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人(身份证号码为)。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

附件(略)。

甲方(签字)：****乙方：******(签字)****

甲方保证人(签章)****乙方保证人(签章)****

鉴证人(签字)：****

**年**月**日

房屋买卖合同详细模板(第二篇)

Title:房屋买卖合同详细模板

摘要

本合同旨在规定买卖双方之间关于房屋买卖的具体事项和权益。本合同包括买卖双方的基本信息、房屋的描述、交付和支付条件、违约责任、争议解决等。买卖双方应详细阅读并理解合同内容，在签署之前，根据自身情况进行适当的修改和协商。

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/机构名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/机构名称：

地址：

联系电话：

一、房屋描述

1.房屋基本信息：

a)房屋地址：

b)房屋面积：

c)房屋抵押情况（若有）：

2.房屋评估：

a)房屋评估价值：

b)卖方承诺房屋没有其他隐藏缺陷。

二、交付和支付条件

1.交付时间：

2.交付方式：

a)卖方应确保房屋在交付时符合相关法律规定并处于良好状态。

b)买方应支付全部房款及相关费用。

三、房款支付及其他费用

1.房款总额：

2.付款方式：

a)买方应在合同签署时支付定金，定金数额为总房款的[定金比例]。

b)买方需于[交房日期]前支付房款剩余部分。

四、违约责任

1.若买方未按时支付房款的，应支付滞纳金或按照约定支付违约金。

2.若卖方未按时交付房屋或房屋存在严重缺陷的，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁或向法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签署后生效，有效期为[有效期限]。

2.未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。

甲方（卖方）签字：日期：

乙方（买方）签字：日期：

附件：

1.甲方身份证明文件复印