南京乒乓球室租赁合同样本.docx

南京乒乓球室租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有南京乒乓球室的出租权，乙方愿意租赁该乒乓球室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有变更，应提前通知乙方。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或转借租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止本合同。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.南京乒乓球室租赁合同样本

2.甲方单位营业执照复印件

3.乙方单位营业执照复印件

4.甲方授权书（如有）

5.乙方授权书（如有）

6.租赁物现状照片

7.租赁物整改方案

8.乒乓球室使用规则

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，构成违约。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物，构成违约。

4.乙方未经甲方同意转租、转让或转借租赁物，构成违约。

5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

2.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行合同，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可依法解决。

3.租赁物损坏：损坏责任方应承担修复费用，如有争议，可依法解决。

4.违约行为：一旦发现违约行为，受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

5.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应书面协商一致，并依法办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为合法成立并有效存在的企事业单位、社会团体或其他组织。

2.甲方拥有南京乒乓球室的出租权，并愿意出租给乙方。

3.乙方愿意租赁甲方提供的南京乒乓球室，并按照约定支付租金。

4.