南京乒乓球室租赁合同模板.docx

南京乒乓球室租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方出租的乒乓球室位于__________，租赁面积为__________平方米。

1.2乒乓球室内的设施设备包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.南京乒乓球室租赁合同模板

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）身份证复印件

4.乒乓球室设施设备清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。

4.合同变更或解除未经双方书面签署协议，并签字盖章确认。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指南京乒乓球室的拥有者，享有租赁物的所有权和使用权。

2.承租方：指租赁南京乒乓球室的当事人，享有租赁物的使用权。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。如有必要，乙方可寻求法律途径维护自身权益。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

3.问题：合同变更或解除未经双方书面签署协议，并签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方应书面签署协议，并签字盖章确认。如有必要，可寻求法律人士协助处理。

五、所有应用场景：

1.南京乒乓球室租赁合同适用于出租方为乒乓球室拥有者，承租方为乒乓球室使用者的情况。

2.租赁合同可用于个人或单位之间的乒乓球室租赁。

3.合同适用于租赁期限为短期或长期的情况。

4.合同可用于租赁乒乓球室内设施设备完整、功能正常的状态。

5.租赁合同可用于正常经营活动中的乒乓球室租赁。