南京仓储空间租赁合同模板.docx

南京仓储空间租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有仓储空间，乙方需要租赁仓储空间进行货物存放，经双方友好协商，就仓储空间租赁事宜达成如下协议：

一、仓储空间及租赁期限

1.1甲方同意向乙方提供位于江苏省南京市________路的仓储空间，面积为________平方米。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，甲方有权根据市场情况调整租金。如乙方未提出续租意向，甲方有权收回仓储空间。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、使用及保管

3.1乙方应合理使用仓储空间，不得从事违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品。

3.2乙方应妥善保管仓储空间内的货物，确保货物安全。因乙方保管不善导致货物损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.3乙方不得将仓储空间转租给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。

四、维修及保养

4.1甲方负责对仓储空间进行定期维修、保养，确保仓储空间的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致仓储空间设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、保险

5.1乙方应自行办理仓储空间及货物的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

六、解除及终止

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁仓储空间的相关资料

2.租金支付证明

3.仓储空间使用和保管协议

4.仓储空间维修和保养协议

5.保险单据

6.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除或终止合同，未提前一个月通知乙方

2.甲方未按时提供仓储空间或提供的仓储空间不符合约定

3.乙方未按时支付租金

4.乙方在仓储空间内存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品

5.乙方未妥善保管仓储空间内的货物，导致货物损失

6.乙方未经甲方书面同意，将仓储空间转租给第三方

三、法律名词及解释：

1.仓储空间：指甲方提供给乙方使用的用于存放货物的场所。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓储空间。

3.租赁期限：指乙方租赁仓储空间的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓储空间不足：提前与甲方沟通，协商增加仓储空间或寻找其他仓储资源。

2.货物损失：加强货物保管措施，购买相应保险，确保货物安全。

3.设施损坏：及时通知甲方，协调维修和保养事宜。

4.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

5.转租问题：如需转租，提前征得甲方书面同意。

五、所有应用场景：

1.企业间货物存储和周转

2.电商平台仓储物流

3.制造业原材料和产品存储

4.临时性仓储需求满足

5.进出口货物仓储

6.其他需要租赁仓储空间的场景