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上海二手房屋买卖房屋合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:*******身份证号码:**********
买方:*******身份证号码:**********
依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅,建筑面积为**平方米。
其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币****元/平方米,总价:人民币*****元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。
2.乙方是******,代表人是******。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方商定的其他事项:
出卖方********购买方*********
身份证号码:*********身份证号码:*********
地址:*********地址:**********
邮编:*********邮编:**********
电话:*********电话:**********
上海二手房屋买卖房屋合同(第二篇)
合同标题:上海二手房屋买卖房屋合同
摘要:
本合同由买方和卖方签订,约定了双方在上海二手房屋买卖交易中的权利和义务。
正文:
合同编号:[合同编号]
甲方(买方):
姓名/公司名称:_______________
地址:_______________
电话:_______________
身份证号/营业执照号:_______________
乙方(卖方):
姓名/公司名称:_______________
地址:_______________
电话:_______________
身份证号/营业执照号:_______________
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规,甲乙双方经友好协商,一致同意以下条款,以约定彼此之权益,共同遵守并履行。
第一条房屋基本信息
(一)房屋坐落:_______________
(二)房屋面积:_______________
(三)建筑结构:_______________
(四)房屋用途:_______________
(五)产权归属:_______________
(六)其他附属设施:_______________
第二条交易价格及付款方式
(一)房屋交易价格:_______________(大写:_______________)
(二)货币支付方式:_______________
(三)付款时间及方式:_______________
第三条过户及产权交付
(一)房屋过户时间:_______________
(二)房屋产权交付时间:_______________
第四条税费及其他费用
(一)房屋过户税费:_______________
(二)其他费用:_______________
第五条违约责任
(一)任何一方违约,应支付守约方违约金:___
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