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房地产估价师之房地产案例与分析综合提升试卷包含答案

单选题（共20题）

1.在Word编辑状态下，有些英文单词和汉字下面会自动加上红色或绿色的波浪型细下划线。以下叙述中，“波浪型细下划线（）”是错误的；按（）键与工具栏上的

A.Ctrl+C

B.Ctrl+V

C.Ctrl+A

D.Ctrl+S

【答案】D

2.在面向对象方法中，（）定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口的基础上，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为（45）。

A.封装

B.继承

C.覆盖（重置）

D.多态

【答案】C

3.已知n为一正整数，在下面的循环语句中，循环体的重复次数约为（）。

A.n-1

B.n/2

C.（n-1）2

D.1og2n

【答案】D

4.（）语言最适用于过程式程序设计。

A.C

B.HTML

C.JAVA

D.PROLOG

【答案】A

5.Computer（）isacomplexconsistingoftwoormoreconnectedcomputingunits，itisusedforthepurposeofdatacommunicationandresourcesharing.

A.storage

B.device

C.network

D.processor

【答案】C

6.某保险公司推出的电脑损坏保险业务如下所述：每台参保电脑每年需交付200元，当电脑损坏时，可以获得理赔金额1700元。据统计，每年约有10%的电脑损坏需要理赔，则该保险公司每年平均从每台参保电脑获益（）元。

A.10

B.30

C.50

D.100

【答案】B

7.若某二叉树的先序遍历序列和中序遍历序列分别为PBECD、BEPCD，则该二叉树的后序遍历序列为（）。

A.PBCDE

B.DECBP

C.EBDCP

D.EBPDC

【答案】C

8.若程序P经编译并链接后可执行，则（）。

A.P是正确的程序

B.P中没有语法错误

C.P中没有逻辑错误

D.P在运行中不会出错

【答案】B

9.程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。

A.单元测试

B.集成测试

C.确认测试

D.系统测试

【答案】B

10.电子政务的应用模式有3种，其中不包括（）。

A.G2G

B.B2B

C.G2B

D.G2C

【答案】B

11.甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

A.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让

B.估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业

C.该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变

D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

【答案】B

12.商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。

A.租约问题

B.租金构成内涵问题

C.租金的支付方式问题

D.租房用途

【答案】D

13.以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。

A.软件开发工程化使自动化测试完全代替人工测试成为必然趋势

B.开发时应注重将质量构建进产品，而不是在产品出来后再测试

C.测试人员应与开发人员密切合作，推动后续开发和测试规范化

D.软件测试的目的不仅要找出缺陷，还要随时提供质量相关信息

【答案】A

14.在软件开发过程中，软件设计包括四个既独立又相互联系的活动，分别为体系结构设计、（）、数据设计和过程设计。

A.文档设计

B.程序设计

C.用户手册设计

D.接口设计

【答案】D

15.（）：Anerrorcanbecausedbyattemptingtodivideby0.

A.Interrupt

B.Default

C.Underflow

D.Overflow

【答案】D

16.完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。

A.制定估价报告内部审核表可以保证审核标准的一致性、完整性和规范性

B.估价师在完成估价项目时，应尽可能的亲自进行实地查勘

C.估价中的主要不同意见有助于估价机构和估价师总结估价经验

D.估价报告交接单要载明签收日期、报告数量、交接人等

【答案】B

17.若信息为32位的二进制编码，至少需要加（）位的校验位才能构成海明码。

A