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编号：__________
2024版房屋转让协议书书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋转让协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同文件的组成
第二章：房屋转让
2.1房屋基本情况
2.2转让条件的履行
2.3房屋转让价格及支付方式
2.4房屋过户手续的办理
第三章：房屋现状
3.1房屋权属证明
3.2房屋使用现状
3.3房屋瑕疵及维修责任
第四章：转让双方的义务
4.1转让方的义务
4.2受让方的义务
第五章：违约责任
5.1转让方的违约责任
5.2受让方的违约责任
5.3违约赔偿的计算方法
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼或仲裁的管辖地点
第七章：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八章：附则
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的续签条件
第九章：其他约定
9.1房屋转让后的物业管理
9.2房屋转让后的配套设施使用
9.3房屋转让后的邻里关系处理
第十章：转让双方的声明和承诺
10.1转让方的声明和承诺
10.2受让方的声明和承诺
第十一章：附件
11.1房屋权属证明文件
11.2房屋现状图片及视频资料
11.3其他相关文件
第十二章：合同签署
12.1合同签署的时间和地点
12.2转让双方的签字盖章
第十三章：补充协议
13.1补充协议的签订条件
13.2补充协议的效力
第十四章：索引
14.1合同条款索引
14.2附件索引
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
本合同的目的是转让方将房屋的所有权及附属权利依法转让给受让方，受让方接受该房屋并支付转让价款。
1.3合同文件的组成
本合同由合同、附件及双方签署的补充协议组成，附件包括房屋权属证明文件、房屋现状图片及视频资料等。
第二章：房屋转让
2.1房屋基本情况
转让房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
2.2转让条件的履行
转让方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3房屋转让价格及支付方式
（1）人民币现金：__________元；
（2）银行转账：__________元；
（3）其他方式：__________。
2.4房屋过户手续的办理
双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由双方协商承担。
第三章：房屋现状
3.1房屋权属证明
转让方应向受让方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.2房屋使用现状
房屋目前使用状况为：__________。
3.3房屋瑕疵及维修责任
转让方应对房屋的瑕疵和损坏负责维修和赔偿。
第四章：转让双方的义务
4.1转让方的义务
（1）保证房屋权属真实、合法；
（2）协助受让方办理过户手续；
（3）按约定时间交付房屋及相关权利。
4.2受让方的义务
（1）支付转让价款；
（2）接受房屋及附属设施；
（3）协助转让方办理过户手续。
第五章：违约责任
5.1转让方的违约责任
转让方未按合同约定履行义务的，应承担违约金人民币__________元，并赔偿受让方因此造成的损失。
5.2受让方的违约责任
受让方未按合同约定履行义务的，应承担违约金人民币__________元，并赔偿转让方因此造成的损失。
5.3违约赔偿的计算方法
双方因违约产生的损失，应按实际损失计算赔偿金额。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼或仲裁的管辖地点
合同纠纷的诉讼或仲裁管辖地点为__________。
第七章：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方认可。
7.2合同解除的条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。
第八章：附则
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的终止条件
本合同在双方履行完毕合同义务后终止。
8.3合同的续签条件
如需续签，双方应在合同到期前一个月书面提出，并经双方协商一致。
第九章：其他约定
9.1房屋转让后的物业管理
房屋转让后，物业管理等相关事宜由受让方负责与物业管理公司协商解决。
9.2房屋转让后的配套设施使用
房屋转让后，配套设施的使用按实际情况协商解决。
9.3房屋转让后的邻里关系处理
受让方应尊重邻里，维护
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