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无证房屋买卖合同范文4篇

篇1

无证房屋买卖合同范文

甲方：（出卖方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（购房方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

在平等、自愿的基础上，双方就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋为无证房屋，位于（具体地址），房屋建筑面积约为（具体面积）平方米。

2.该房屋的权属归属不明确，存在风险，双方确认知晓并接受这一情况。

二、房屋交付及过户

1.甲方应当在本合同签订之日起7个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.双方同意在交付后的30个工作日内，双方共同前往房地产局进行过户手续，乙方办理该房屋的产权证书。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本次房屋买卖价格为人民币（具体金额）元整。

2.乙方应当在签订本合同之日起3个工作日内，一次性支付给甲方全部房款。

四、违约责任

1.若乙方违约未按约定时间支付房款，视为乙方自动放弃本合同，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）元给甲方。

2.若甲方违约未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）元。

3.若因房屋产权问题致使交付过户无法办理，双方均不承担责任。

五、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同内容如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交所在地区人民法院解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

篇2

无证房屋买卖合同范文

甲方：（卖方）___________

乙方：（买方）___________

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方就_________房屋买卖事宜，经协商一致，签订如下合同。

一、房屋基本情况：

房屋坐落于_________区_________街道_________号，建筑面积_________平方米，现状______________。房屋所有权归卖方所有，已办理过房屋产权证。

二、交易价格及付款方式：

1.房屋交易价格为_________万元人民币，其中，首付款____________万元，余款在过户时一次性支付。

2.甲乙双方已于_____年___月___日签订过预购合同，乙方已支付预付款_________万元，与交易价格抵扣。

3.甲、乙双方同意在_____年___月___日办理过户手续，过户时乙方应支付余款____________万元。

三、房屋交付及过户：

1.甲方保证该房屋系其完全、合法所有，并无任何重大瑕疵。如乙方购房后发现该房屋存在任何法律问题，甲方应承担一切法律责任。

2.甲方应自本合同签订之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.过户费用由甲方承担。

四、其他约定：

1.乙方应按照国家有关规定缴纳房产税及过户税费。如有其他额外费用，由乙方承担。

2.本合同自签订之日起生效，双方应按约定履行各自的义务。在未尽事宜上，双方可协商一致，签订补充协议。

3.若一方违反本合同约定，应承担违约责任。

五、协议签署：

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：_____年___月___日

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白）

无证房屋买卖合同附件一

无证房屋基础设施验收单

房屋坐落地址：_________

房屋基础设施验收结果：

1.供水系统：_______

2.供电系统：_______

3.供暖系统：_______

4.通风系统：_______

5.卫生间设施：_______

6.厨房设施：_______

7.安全设施：_______

8.其他：_______

验收人（卖方）：_________

验收日期：_____年___月___日

买方确认签名：_________

确认日期：_____年___月___日

备注：买方可根据验收结果提出整改要求，卖方在规定时间内完成整改并重新验收。整改不合格的，买方有权选择解除合同。整改合格后继续履行合同。

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