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委托物业管理合同通用版样书4篇

篇1

委托物业管理合同通用版样书

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业进行专业化管理，共同遵循诚实信用、平等自愿的原则，订立如下合同：

第一条合同的签订

1.甲方为______________小区（组团）物业所有权人，具有法律上的权益。

2.乙方为______________物业管理公司，具备相关资格和经验，有能力为甲方提供专业的物业管理服务。

3.本合同自__________年__________月__________日起生效，至____________年__________月__________日终止。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条物业管理的范围

1.乙方根据本合同的约定及物业管理服务方案，承担对甲方物业的管理服务工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业设施设备的日常维护保养；

（2）物业安全防范工作；

（3）物业环境卫生清洁；

（4）大楼维修维护管理；

（5）其他经双方协商确定的管理服务内容。

第三条物业管理的义务

1.乙方应当按照国家相关法律法规、规章制度和社会公德的要求，认真、细致、耐心地开展物业管理工作。

2.乙方应当做好物业设施的维护保养工作，确保设施设备的正常运转和延长使用寿命。

3.乙方应当保障业主的人身安全和财产安全，加强安全防范措施，及时处置各类安全事故。

4.乙方应当及时处理小区环境卫生问题，保持小区的整洁和卫生。

5.乙方应当制定并执行物业管理计划和预算，确保物业管理工作的有序进行。

6.乙方应当及时向业主提供物业管理工作的执行情况和变更的通知。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应当按时足额支付物业管理费用，并依法享有物业管理服务提供的权利。

2.甲方有义务协助乙方开展物业管理工作，如提供必要的协助、提供必要的信息等。

3.甲方有义务遵守物业管理规定，不得随意更改物业管理方案，不得干扰乙方的正常管理工作。

第五条服务费用支付方式

1.甲方应当按照双方约定的物业管理费用支付方式及时足额支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括维修基金、管理费用等，具体金额及支付方式详见《费用清单》。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付物业管理费用的，将按照本合同约定支付逾期利息。

2.乙方如未按照本合同的约定提供物业管理服务的，将按照当地相关规定承担相应的违约责任。

第七条合同的解除

1.本合同在约定的期限届满后自动终止，如双方需要继续合作，应当及时签订新合同。

2.若一方提前终止本合同，应提前________天书面通知对方，并协商解决相关问题。

第八条争议解决

1.本合同的履行、解释、修改及争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，若双方出现分歧，可根据相关法律法规进行处理。

甲方（业主）签章：乙方（物业管理公司）签章：

日期：日期：

以上为关于委托物业管理合同的通用版样书，双方应当详细阅读并理解合同内容，保证各自权利和义务的得到充分保障，促进良好合作的开展。

篇2

委托物业管理合同通用版样书

甲方：___________________________（以下简称“委托人”）

身份证号/组织机构代码：____________________

联系地址：________________________________

电话号码：______________________________

乙方：___________________________（以下简称“物业公司”）

联系地址：________