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房屋共有产权住房的认定合同6篇

篇1

房屋共有产权住房的认定合同

一、合同双方

甲方（出资人）：______________身份证号：______________

联系地址：__________________________________

乙方（受益人）：______________身份证号：______________

联系地址：__________________________________

二、项目名称和位置

房屋共有产权住房项目位于______（县/区）______（乡/街道）_______（村/社区）______具体地址为__________________，占地面积________平方米，总建筑面积_______平方米，共有产权住房建筑面积________平方米。

三、房屋共有产权比例

1.甲方与乙方在共有产权住房中的共有产权比例为____：____，即甲方占有________平方米，乙方占有________平方米。

2.共有产权住房的合法使用权属于乙方所有。

3.甲方享有共有产权住房租金收益的____%。

四、共有产权住房的管理维护

1.甲、乙双方应共同维护共有产权住房的建筑结构和设施设备的安全和完好。

2.甲、乙双方应按照各自占有份额的比例对共有产权住房的装修、维修、改建等事项共同协商一致。

3.甲、乙双方应依法纳税及缴纳物业管理费等相关费用。

五、共有产权住房的使用期限

1.甲、乙双方共同享有共有产权住房的使用权，使用期限为____年。

2.使用期限届满后，甲、乙双方如需要继续使用，应重新协商签订新的共有产权住房认定合同。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订立即生效，未经双方书面同意，不得随意变更。

2.甲、乙双方可根据实际情况协商解除本合同，解除合同的一方应提前______（天/月）通知对方。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜双方可另行协商。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

甲方签字：____________________日期：____________

乙方签字：____________________日期：____________

合同附件：共有产权住房规划图、建筑图、土地证等相关资料。

篇2

房屋共有产权住房的认定合同

一、甲方：

姓名（全称）：XXX

证件类型：身份证

证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXX

联系电话：XXXXXXXX

二、乙方：

姓名（全称）：XXXXX

证件类型：身份证

证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXX

联系电话：XXXXXXXX

鉴于甲方为XXXX物业开发有限公司在XX市开发的共有产权住房项目（以下简称“该项目”）的购房人，乙方为该项目管理方，在双方平等自愿的基础上，依据《共有产权住房管理办法》、《共有产权住房认定管理暂行办法》等相关法律法规，就该项目的共有产权住房认定事宜达成如下协议：

一、《共有产权住房认定管理暂行办法》规定的条件如下：

1.共有产权住房的面积折算价款不得高于本市人均住房公积金累计存款额的5.5倍；

2.共有产权住房户型超过规定面积的，超出面积的部分不纳入认定范围；

3.共有产权住房的申请可由同一户家庭组成的两代或者三代共同持有；

4.未按照要求按时交纳基础设施配套费的，不得认定为共有产权住房。

以上规定均需满足，方可进入认定流程。

二、甲方在购房时确保已经符合以上条件，乙方对甲方所持有的该项目的共有产权住房进行认定，具体流程如下：

1.甲方向乙方提交相关材料，包括但不限于购房合同、身份证明等；

2.乙方对甲方提交的材料进行认真审核，如发现不符合要求的，及时告知甲方；

3.审核通过后，乙方出具《共有产权住房认定书》，并盖章签字；

4.甲方携带认定书到相关部门进行备案登记。

三、本认定合同自双方签署之日起生效，至双方达成认定或终止协议后结束。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本认定合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。更多相关法规请登录政