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共同投资房屋协议书

甲方（投资方）：_____________________

乙方（投资方）：_____________________

鉴于甲方与乙方（以下简称“双方”）经友好协商，决定共同投资购买房屋，并就相关事宜达成如下协议：

第一条投资目的及房屋信息

1.1双方同意共同投资购买位于_____________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋的详细地址为：_____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

第二条投资金额及比例

2.1双方同意按照以下比例共同投资购买标的房屋：

-甲方投资比例为：_______%；

-乙方投资比例为：_______%。

2.2双方应根据各自投资比例支付相应的购房款项。

第三条投资款项的支付

3.1双方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付首期投资款，金额为各自投资比例所对应的首付款。

3.2后续投资款项的支付时间及金额应根据房屋购买合同的要求执行。

第四条房屋产权登记

4.1房屋购买完成后，双方应按照各自投资比例共同持有房屋产权。

4.2房屋产权登记应以双方名义进行，具体登记方式由双方协商确定。

第五条房屋使用与管理

5.1双方应协商确定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。

5.2房屋的日常管理及维护由双方共同负责，或委托第三方进行管理。

第六条投资收益分配

6.1房屋出租或出售所得收益，应按照双方的投资比例进行分配。

6.2任何一方不得擅自决定房屋的出售或出租，除非得到另一方的书面同意。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。

第八条违约责任

8.1如任何一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，金额为违约行为所涉及金额的_______%。

第九条争议解决

9.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日