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安置房买卖合同样书经典版5篇

篇1

安置房买卖合同样书经典版

第一章 总则

第1条 甲方：（出卖方）：（姓名）：_______虞一萌 身份证号码：____________

住所：______________________联系电话：______________

乙方：（买受方）：（姓名）：_____________身份证号码：____________

住所：______________________联系电话：______________

第2条 为了明确买卖双方的权利和义务，根据《合同法》和《物权法》的相关规定，买卖双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出卖的房产进行如下约定：

第3条 本买卖合同的签订，经双方当事人共同磋商达成，并在自愿、平等、自愿、公平、公正的基础上签订。

第4条 本合同以房屋买卖合同为主体内容，财产、物业的附属内容规定由房地产的有关规定来解决。

第二章 房屋基本情况

第5条 房屋所有权归属情况：______________；

第6条 房屋的坐落位置：______________；

第7条 该房屋的建筑结构、建筑面积、实用面积：______________；

第8条 购买房屋的用途：居住、办公、商业、别墅等______；

第9条 房屋的权属是否存在争议或被司法机关查封、限制、留置、征收等情况，如有，买卖双方应当按照本合同予以确认，甲方应当尽快解决纠纷。若无法解决时，可以终止合同；

第10条 购买人是否已经对该房进行查验，对房屋的基本情况是否已了解清楚，并自愿约定进一步包括的附属内容；

第11条 交由提供的房屋权属证明、土地使用权证书、房地产权证书、建设许可证、验房合格证明等相关资料是否真实合法有效。

第三章 房屋所有权的变更约定

第12条 甲方应当保证房屋的所有权真实、有效和已完全取得；

第13条 甲方承载房屋的权属证明与房屋全部产权登记资料的真实有效，包括房地产所有权证书、国有土地使用证、建房证、建设工程验收合格书、不动产登记证明等；

第14条 甲方保证出售房屋不与他人产权抵押、查封或有其他权利再次分拆发生抵押、查封等情况，保证出售房屋权属不产生争议问题；

第15条 在房屋的所有权权利证书等证明真实完好的情况下，买卖双方签署了本协议，也不免由因在以后的时间期间证明产生的权属争议。

第四章 房款约定

第16条 房屋交易价款为人民币____________元；

第17条 约定的支付时间为____年____月____日，支付方式为___________；

第18条 约定的定金为人民币____________元（大写：____________）；

第19条 如乙方在约定时间内支付房款，则甲方应当在房款完全支付后前____日内交付房屋权属确认书，交付房屋产权证明、土地使用证、租售等；

第20条 如乙方未在约定时间内支付房款，视为乙方中止合同，甲方应退还定金。若甲方手续原因，致使合同解除，应当加倍赔偿。

第五章 收房款约定

第21条 约定的房款签订后，甲方应在收到全额房款支付后给乙方房屋权属证明。

第22条 房屋权属的确认将在交付房款支付的____日后进行，买受人可以在房间验收之后交付房屋权属发票、土地使用权证、规划许可证等。

第23条 乙方应确保所有房款的来源合法，否则应担保房款是合法来源的法律责任。

第六章 房屋权属变更约定

第24条 乙方支付全额房款后，甲方应及时向有关权属部门办理产权变更手续，变更状况需要由双方共同参与。

第25条 产权变更后，应保证房屋所有权的合法，完善的权属转移手续，以免影响买受方的权益保护。

第26条 变更情况如有问题，需要其他相关手续，双方也应当积极配合完成转移手续，确保合同正常履行。

第七章 房屋权属问题的解决

第27条 买受人后期如因产权出现纠纷问题，产权认证工作就应由买受方自己负责处理，甲方也要给予帮助。

第28条 买受方将财产交由其它人拥有或所有权形成其他纠纷问题，买受要单独负担责任。

第29条 经双方协商，产权纠纷案件采取的虚假性宣告、协议解除和协议转让等事件应由买受方或双方鉴定或协调解决。

第八章 其他约定

第30条 本合同必须经双方签字确认后始生效，已约定的内容不得擅自变更；

第31条 合同解释条款如有争议，应在双方协商的前提下，遵循法律规定进行解释；

第32条 合同出现瑕疵或出现问题，双方协商要直接进行变更补充或终止书