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个人建筑施工协议

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为个人建筑施工项目的业主，乙方为具备相关资质和经验的施工方，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方个人建筑施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全、整洁，确保乙方正常施工。

2.1.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。

2.1.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无理要求乙方降低工程质量。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2.2.2乙方应保证工程质量，确保施工安全，不得违章作业。

2.2.3乙方应按照合同约定的时间和金额提交工程进度报告和竣工结算报告。

2.2.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

三、工程进度和质量

3.1乙方应按照双方约定的施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。

3.2乙方应严格按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应定期向甲方报告工程进度，如需调整施工计划，应提前通知甲方。

3.4工程竣工后，乙方应按照合同约定进行竣工验收，甲方应予以配合。

四、工程款支付

4.1甲方按照乙方提交的工程进度报告支付工程进度款。

4.2工程竣工并经验收合格后，甲方应支付竣工结算款。

4.3甲方支付工程款时，有权扣除乙方应承担的税金、罚款等。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方如未能按照约定的时间和质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.施工组织设计方案

6.工程进度报告

7.竣工结算报告

8.验收证书

9.税金计算依据

10.罚款计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程进度款或竣工结算款，视为违约。

2.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务，视为违约。

3.乙方未按照国家有关施工标准和规范进行施工，造成工程质量问题或安全事故的，视为违约。

4.甲方无理要求乙方降低工程质量，乙方未予拒绝，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指个人建筑施工项目的业主。

2.乙方：指具备相关资质和经验的施工方。

3.工程进度款：指按照乙方提交的工程进度报告，甲方支付的款项。

4.竣工结算款：指工程竣工并经验收合格后，甲方支付的款项。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

6.税金：指根据国家税收法律法规，乙方应缴纳的税费。

7.罚款：指乙方因违反合同约定或国家相关法律法规规定，甲方有权扣除的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间支付工程进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方无正当理由拖延支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成施工任务：甲方有权要求乙方支付逾期违约金；如乙方因特殊情况无法按时完成施工，应提前通知甲方，并与甲方协商延期。

3.工程质量问题：乙方应按照合同约定承担责任，立即整改；如乙方拒绝或无法整改，甲方有权拒绝支付竣工结算款，并追究乙方违约责任。

4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担责任；甲方有权要求乙方暂停施工，待事故处理完毕后继续施工。

5.