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房屋买卖合同
本合同由买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就以下房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋信息
房屋地址:[填写具体房屋地址]
房屋面积:[填写房屋面积]
房屋属性:[填写房屋的产权和用途]
房屋价格:[填写房屋的总价格]
其他约定事项:[可选,填写具体约定事项]
二、付款方式
甲方应按照以下方式支付房屋款项:
第一期:在签订本合同之日起的7日内,支付房屋总价款的20%作为首付款;
第二期:在交付房屋前,支付房屋总价款的50%作为第二期款项;
第三期:在甲方取得房屋产权证书后30日内,支付剩余的30%作为第三期款项。
乙方应提供相关购房证明、收款凭证等证明甲方支付款项的文件。
三、房屋交付
乙方应在本合同签订后,自愿选择日期为乙方交付房屋的日期,并书面通知甲方。
甲方应在乙方通知后的7日内,与乙方到房屋现场进行验收。
如果乙方未按约定时间交付房屋,则应按照双方约定的违约金进行赔偿。
四、产权过户
乙方应在本合同生效后,与甲方协商办理房屋过户手续。
过户手续办理完成后,乙方应将房屋所有权证书交付给甲方,并甲方签收。
如因乙方原因导致过户手续不能正常进行,乙方应承担相应的责任。
五、违约责任
甲方未按约定支付房屋款项的,每延迟一天应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金;
乙方未按约定交付房屋的,每延迟一天应向甲方支付房屋总价款的1%作为违约金;
本合同中如有其他未约定明确违约责任的情况,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理。
六、争议解决
凡因履行本合同发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他条款
本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,并自乙方交付房屋时解除。
甲方(签字、盖章):
乙方(签字、盖章):
签订日期:
以上为房屋买卖合同的模板,具体内容应根据实际情况进行修改和完善。
总结文章名称:考虑周全的房屋买卖合同模板
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