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二手房屋交易买卖合同6篇

篇1

二手房屋交易买卖合同

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

为明确甲、乙双方权利义务，便于双方共同遵守，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方是该房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权，代表权，处分权，未受任何他人影响，权利完整；

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

5.房屋产权证号：

6.房屋不动产权证号：

第二条交易价格

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）（￥小写）元整；

2.该价格已包含一切过户手续费用，税费等；

3.交易款项将在签署本合同时支付。

第三条过户手续

1.双方签署本合同之日起个自然日内，甲方应将房屋产权证和相关证明文件交付给乙方；

2.乙方应在收到相关证明文件后及时办理过户手续，不得推迟；

3.过户手续完成后，双方应互相协助将产权证等文件移交给对方。

第四条房屋交付和接收

1.甲方应在双方签署本合同之日起个自然日内，将该房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋时进行验收，如有损坏应当要求甲方赔偿；

3.乙方在验收通过后，应认可该房屋的一切权益，不能拒绝接收。

第五条产权保证

1.甲方保证该房屋的产权完整，未受他人影响，保证房屋不存在转让、抵押等情况；

2.如因甲方隐瞒有关情况导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应按日向甲方支付违约金；

3.若一方严重违约，使另一方无法实现本合同目的的，对方有权解除本合同。

第七条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方如就本合同内容或其履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

本合同经双方法律顾问确认无误后生效。

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篇2

二手房屋交易买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：（详细地址、联系方式）

乙方（购房人）：（详细地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于（房屋地址）；的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（详细地址）

2.房屋所有权归属：甲方

3.房屋产权证号：（产权证号）

4.房屋面积：（建筑面积）、（套内使用面积）

5.房屋现状：现有承租人/无承租人

6.房屋结构及用途：（详细描述）

二、交易价格及付款方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）（小写）元整；

2.乙方于签订本合同时支付定金人民币（大写）（小写）元整给甲方，剩余房款在（具体时间）前支付完成；

3.乙方在支付购房款时，应签署相关过户手续，并承担过户费用。

三、房屋过户及交付

1.乙方支付全部购房款后，双方应前往相关房管局办理房屋过户手续；

2.房屋过户完成后，甲方应立即将钥匙及相关证件交付给乙方，乙方确认后即可入住；

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋产权无任何纠纷，如有发现产权问题，甲方负责解决；

2.房屋过户后，对于因房屋本身质量问题导致的所产生的维修费用，由甲方承担；

3.若因乙方原因导致房屋损坏需维修，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方在规定时间内未支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同；

2.若甲方未在规定时间过户及交付房屋，视为违约，甲方应赔偿乙方因此而产生的损失；

3.一方