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行业分析报告吉林油田研究院办公

楼工程方案

吉林油田研究院办公楼工程方案

A.第一章工程综述

第一节工程概况

工程名称：吉林油田分公司研究院办公楼

建设单位：中国石油天然气股份有限公司吉林油田分公司

设计单位：黑龙江省哈尔滨工业大学建筑设计研究院

建设地点：吉林省松原市乌兰大街与沿江路交汇处（中山公园附近）

建设用地面积：7.3675万m2

建筑占地面积：1200m2

2

建筑面积：总面积约9385.2m。

建筑高度及层数：地上8层，建筑高度31.80m。

结构体系:框架结构

结构形式：现浇钢筋混凝土。

机电工程：室内设有给排水卫生系统、消火栓系统、消防喷淋系统、

强电工程、消防报警自控系统等。

使用功能：综合办公楼。

地质概况：根据本工程《岩土工程勘察报告》介绍，场地起伏较大，

最高地面标高134.58m，最低为132.80m，高低差1.78m。现场地形开

阔，无障碍物，地下水位130.2m，西南主导风向。地下水水质对基础工

程无侵蚀作用。场地土标准冻深为1.72m。主楼室内外高差0.60米,一层

地面标高为±0.000m，海拔137.31m。抗震设防烈度8度。

第二节编制依据

1.吉林油田分公司科研综合办公楼工程招标文件。

2.哈尔滨工业大学建筑设计研究院提供的相关工程图纸。

3.钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程（JGJ3-91）

4.砌体工程施工与验收规范（GB50203-98）

5.地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）

6.混凝土结构工程施工与验收规范（GB50204-92）

7.建筑地面工程施工与验收规范(GB50209-95)

8.地下工程防水技术规范(GBJ108-87)

9.钢筋焊接与验收规范（JGJ18-96）

10.工程建设施工现场焊接目视检验规程(CECS70-947)

11.混凝土质量控制标准（GB50146-92）

12.混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-96）

13.混凝土外加剂应用技术规程（GBJ119-887）

14.混凝土泵送施工技术规定（JGJ/T10-95）

15.砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T-70-90）

16.采暖与卫生工程施工与验收规范（GBJ242-82）

17.建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范(GJJ/T29-98)

18.通风与空调工程施工与验收规范（GBJ19-87）

19.电气安装工程低压电气施工与验收规范（GB5021-4-96）

20.电气装置安装工程电气照明装置施工与验收规范（GB50259-96）

21.电气安装工程高压电器施工与验收规范（GBJ147-90）

22.电气安装工程接地装置施工与验收规范（GB50168-92）

23.制冷设备安装工程施工与验收规范（GBJ66-84）

24.火灾自动报警系统施工与验收规范（GB50175-93）

25.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

26.现行的其他技术标准、规范和规定

27.我国现行的相关工程验收标准、规范和规程

28.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

29.《建筑法》

30.关于工程施工管理的相关管理手册

31.招标答疑文件

第三节主要承包内容

1.基础工程；

2.主体工程；

3.墙体砌筑；

4.室内外抹灰（不含内墙涂料）；

5.屋面工程；

6.室内给水、排水；

7.动力配线；

8.照明配电(不包含灯具)；

9.防雷工程；

10.带散热器的采暖工程；

11.消防工程通往消防栓和通往喷淋的室内管道安装。

第四节工程项目管理的主要目标

根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，本工程项目的综合目标

包括以下方面：

一、质量目标

按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）评定为优良

二、工期目标

本工程计划工期为2002年5月1日开工至2002年10月25日竣

工，共计178个日历天。

三、安全目标

杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的