房屋租赁合同无中介办公用合集.docx

房屋租赁合同（无中介办公用）(第一篇)

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甲方(出租方)：******************

身份证号：***********************

乙方(承租方)：******************

法定代表人：**********************

甲乙双方经公平、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

1、该房屋坐落于********；该房屋为***室**厅**卫，建筑面积*以房产证登记为准。

该房屋所含车位信息：*一个车位；位置或编号为：*********

2、该房屋房产证号为：********

(以下简称“该房屋”或“房屋”)

其次条*房屋用途

1、该房屋用途为：*办公******

补充说明：*用于乙方新注册的公司(公司名称：**********以工商登记为准)办公使用。******

2、工商登记：按如下第**种方式处理

1)该房屋不行用于工商登记；

2)该房屋可用于工商登记。

3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在**日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。

第三条租赁期限

1、租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计****年***个月。

2、交房日期为：****年**月**日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。

第四条租金与押金

1、租金标准：*****元/(月/季/半年/年)。

租金标准的调整：**自****年**月**日起调整为*****元/(月/季/半年/年)。

2、押金标准：*等于一个月租金。*******

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3、支付时间：

****年**月**日前支付首期租金与押金共计****元，对应租期为：****年**月**日至****年**月**日

****年**月**日前支付其次期租金共计****元，对应租期为：****年**月**日至****年**月**日。

以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。

4、租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定帐号：************************

开户行：************************

户名：************************

5、发票：实行下列第****种方式：

1)甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当；

2)如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

第五条其他费用

1、租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费**等费用。

水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开头交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

2、租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费***************

3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有商定除外。

第六条房屋的交付及返还

1、交付：甲方应将房屋按商定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。

如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。

第七条*房屋改善与装修

1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当：

*****无********

2、双方同意，装修按如下第**种方式处理：

1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变房屋主体结构；

2)乙方有权自费进行装修，但不得转变房屋主体结构。

3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第**种方式：

1)经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责拆除；

未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

2)经甲方同意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；

未经甲方同意或不符合商定的装修，