商场场地租赁协议3篇.docx

商场场地租赁协议3篇

篇1

商场场地租赁协议

甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

丙方：_______________（以下简称“丙方”）

甲、乙、丙三方在遵守国家法律法规的基础上，根据平等自愿、互利互惠的原则，就商场场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.甲方同意将其所拥有的商场场地（具体地址和面积详见附件一）出租给乙方，用于__________________（具体用途）。

2.乙方租赁场地仅限于经营范围内使用，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。

2.租赁期满，若甲方同意续租，应提前____个月书面通知乙方，双方再次协商续租事宜。

第三条租金

1.乙方应向甲方支付租金____元/月（大写：人民币____元整），共计____元。

2.租金支付方式为每月____日前将租金交付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金____元。连续逾期三个月，甲方有权解除租赁合同。

第四条使用权

1.乙方在租赁期内享有场地的独立使用权，可自行装修、经营，并有权决定营业时间，但不得影响商场正常经营秩序。

2.乙方如需对场地进行改造或大型装修，需提前征得甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。

第五条管理维护

1.甲方负责商场公共区域的日常维护和保洁工作，乙方负责经营场地的设备维护和卫生清洁。

2.乙方在经营过程中，如对商场设施造成损坏，应当及时通知甲方并赔偿相应的维修费用。

第六条税费

1.租赁期内房屋管理费、水电费等相关费用由甲方承担，其他相关税费由乙方承担。

2.如出现政府政策调整导致税费增加，增加的费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.如有一方违反该合同的任何一项内容，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

2.若乙方严重违反合同规定，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方赔偿违约金（违约金金额为租金总额的____%）。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更

本合同相关条款如有变更，应当经过双方协商一致后，办理书面合同变更手续，变更后的合同同等有效。

第十条合同终止

1.租赁期满，租赁合同终止，乙方应当将场地按时交还给甲方，违约者需承担相应的违约责任。

2.若因特殊原因需要提前终止合同，应经三方协商一致并签署书面终止协议。

第十一条本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，合同自双方签字生效。合同有效期内如需解释权益归属等问题，以本合同文本为准。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

附件一：商场场地详细信息_______________

篇2

商场场地租赁协议

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方为拥有商场场地的合法权利人，乙方欲承租该商场场地用于开展商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的商场场地，即位于___________（地址）的_______（房屋/场地）出租给乙方作为商业用途。租赁面积为______平方米。

2.乙方承诺所租赁商场场地用途为___________（商业用途），不得违规使用商场场地。

二、租金标准

1.租金为每月______元整，乙方须于每月的______日前支付租金至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的________%支付滞纳金给甲方。

三、租赁期限及解除

1.本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期限内，甲方不得无故解除合同，乙方如需解除合同，需提前______个月书面通知甲方，否则需支付相应违约金。

四、装修及改造