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经营场地出租合同范本4篇
篇1
经营场地出租合同范本
甲方:(出租方名称)
乙方:(承租方名称)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出租位于(具体地址)的场地,与乙方签订本合同,并遵守以下条款:
第一条租赁标的
甲方同意将其位于(具体地址)的场地出租给乙方使用,用途为(具体用途)。该场地的面积为(具体面积),具体位置如附图所示。
第二条租赁期限
本合同自(起始日期)开始生效,至(结束日期)结束,共计(租赁天数/月数)。租赁期限届满后,若乙方需要继续使用场地,应提前30天书面通知甲方,并另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
乙方应在每月(每季度/每年)的(日期)前将租金支付给甲方,租金为(具体金额)/月。合同期内租金不得变更。
第四条使用权及管理规定
1.乙方有权对租赁场地进行合法合理的使用,但不得擅自转租、转让、改变用途。
2.乙方应根据甲方要求对场地进行合理管理及维护,确保场地的整洁、安全。
3.乙方不得在场地内从事违法、不当活动,如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
4.乙方应按照甲方规定的时间使用场地,不得擅自延长使用时间,如因特殊情况需延长使用时间,需提前书面告知甲方并经甲方同意。
5.乙方在使用场地期间,租赁场地内出现的损坏、丢失等情况由乙方承担相应赔偿责任。
6.甲方有权在必要时检查乙方对场地的使用情况,乙方应积极配合。
7.乙方对场地进行装修或改造时,需提前向甲方提出书面申请并取得甲方同意。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,未能履行或未能完全履行其在本合同项下的义务,均构成违约,违约方应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,应承担每日逾期支付的违约金。
3.乙方擅自转让、转租场地的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应违约责任。
4.乙方违反规定,在场地内从事违法活动的,甲方可立即解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
第六条保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳相应的保证金,保证金为(具体金额)。租期届满并且乙方无违约行为时,甲方应当无息退还保证金给乙方。
2.如乙方在租赁期间存在违约行为,甲方有权使用保证金进行抵扣并要求乙方继续履行合同义务。
第七条合同的解除和终止
1.双方经协商一致可以提前解除合同,提前解除合同的,需提前30天书面通知对方。
2.一方未经对方同意提前终止合同的,应向对方支付相应违约金。
第八条争议解决
因履行本合同所发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的法院解决。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,在双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇2
经营场地出租合同范本
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方就经营场地的出租事宜达成如下协议:
第一条出租物及用途
甲方同意将其拥有的位于(地址)的场地出租给乙方,用于经营(具体用途)。出租面积为(数量)平方米,交付时应相对清洁整齐。
第二条租赁期限
本合同自(年)年(月)日起生效,至(年)年(月)日终止。届时甲方应按照本合同转让出租物,并与乙方重新签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方须支付给甲方的租金为每(单位时间)为(金额)元,合计(金额)元。
2.租金支付方式为(一次性付清、分期付款或其他方式),时间为(每月/每季度/每年)的(日)日前支付至甲方指定的账户。
第四条使用权
1.乙方在租赁期间享有对出租物的使用权,但不得擅自改变用途、装修等,如需进行上述操作应提前征得甲方书面同意。
2.乙方应当爱护出租物,合理使用,不得滥用或破坏,如发生损坏情况应及时通知并承担修复费用。
第五条维修及保养
1.出租物的一切维修费用由甲方承担,但因乙方过失造成的损坏需由乙方承担。
2.乙
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