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房产权属协议4篇

篇1

房产权属协议

一、协议目的

为了明确双方对于房产权属的权利和义务，保障共同利益，促进合作，特制定此房产权属协议。

二、协议签订方

甲方：（出售方/转让方）

身份证号：

地址：

乙方：（购买方/受让方）

身份证号：

地址：

三、房产情况

（1）房产的基本情况：

地址：

土地证号：

房产证号：

（2）房产的权利状况：

1.房产的所有权归属情况：出售方清楚自己是否为该房产的合法所有权人，是否存在其它共有权人。

2.房产是否存在抵押：出售方清楚自己是否为该房产办理过任何形式的抵押。

四、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币（大写）元整。

2.付款方式：

1）乙方向甲方支付预付款人民币（大写）元，在签订本协议后的5个工作日内支付。

2）剩余款项在过户日期前支付清晰。

五、过户时间及手续

1.过户时间：本协议签订之日起月。

2.过户地点：房产所在地的房产交易中心。

3.过户手续：

1）甲方提供房产证、土地证等相关证件资料。

2）乙方办理房产过户手续。

3）甲方协助乙方完成过户手续。

4）双方协商一致签署房产过户证明文件。

六、保证及义务

1.甲方保证对房产的权利归属真实无误，并能够正常过户给乙方。

2.乙方保证按时足额支付房产交易款项。

3.双方保证在与本协议相关的事项上，互相合作、相互信任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议均应双方友好协商解决，如协商不成，可以向当地仲裁机构申请仲裁。

八、协议生效

本协议自双方签字盖章后生效，并且具有同等的法律效力。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是一份关于房产权属协议的示范文档，具体内容如有调整，请根据当事双方实际情况进行修改。愿双方协商一致，顺利达成交易。

篇2

房产权属协议

一、引言

在现代社会中，房地产已经成为人们生活中重要的组成部分。购买房产是许多人一生中最重要的投资之一，因此在购房过程中需要签订房产权属协议来明确双方的权利和义务。本文将从房产权属协议的定义、内容、签订程序和注意事项等方面进行详细介绍，希望能对大家有所帮助。

二、房产权属协议的定义

房产权属协议是指在房地产交易中，双方当事人为了明确双方的权利和义务，确定房屋的产权归属，达成一致意见所签订的书面协议。房产权属协议是房地产买卖合同的重要附件，其内容通常包括房屋的产权状况、交易价格、交割时间、违约责任等内容。

三、房产权属协议的内容

1.房屋基本信息：包括房屋所在地、产权状况、面积、建筑结构等基本信息。

2.买卖价格：确定双方约定的交易价格，并明确付款方式和付款时间。

3.交割日期：约定双方的交房时间，一般是在支付尾款后的一定期限内交割。

4.违约责任：约定双方在交易中可能出现的违约情况以及违约的后果。

5.附件清单：列明本协议的附件清单，一般包括产权证明、房屋交付清单、验房记录等文件。

6.其他约定：根据双方的具体情况，可以加入其他需要约定的内容。

四、签订房产权属协议的程序

1.缔约主体确认：双方当事人确认身份，确保签订协议的有效性。

2.协商内容：双方就房屋的基本信息、价格、交割日期等内容进行协商，并明确双方的权利和义务。

3.起草协议：一般由房地产中介或律师起草协议文本，双方进行修改和确认。

4.签订协议：经双方确认无误后，双方代表签署协议，并加盖公章或签字盖章。

5.生效调档：协议生效后，将协议文本归档，作为房地产买卖合同的附件。

五、签订房产权属协议的注意事项

1.保留底稿：签订协议前保留好底稿，以备日后争议时可以查阅。

2.明确权责：协议中的内容应尽可能详细和明确，不要存在模糊不清的表述。

3.查验资质：在签订协议前，要查验对方的身份证明和相关资质，确保其具备签订合同的资格。

4.注