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编号：__________
[标准合同书]学校物业管理合同书2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
[标准合同书]学校物业管理合同书2024年通用
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同双方简介
第二章：定义与解释
2.1合同相关术语解释
2.2合同双方的简称
第三章：合同范围与服务内容
3.1物业管理服务范围
3.2服务内容概述
第四章：合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
第五章：双方权利与义务
5.1物业管理方的权利与义务
5.2学校方的权利与义务
第六章：服务费用与支付方式
6.1服务费用概述
6.2支付方式与时间
第七章：服务标准与质量保证
7.1服务标准
7.2质量保证措施
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九章：违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点与法院
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同解除条件
第十二章：保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务与期限
第十三章：法律法规适用
13.1适用法律法规
13.2法律解释
第十四章：其他条款
14.1合同的翻译
14.2合同的副本
14.3合同的备案与公示
14.4合同的传递与生效
14.5合同的续签条件与程序
合同编号：2024年学校物业管理合同书
第一章：前言
1.1合同背景
为了确保学校物业的安全、整洁和高效管理，提高教育教学环境，学校与物业管理公司达成协议，签订本合同。
1.2合同目的
明确双方在学校物业管理方面的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量，共同维护学校正常的教育教学秩序。
1.3合同双方简介
第二章：定义与解释
2.1合同相关术语解释
物业：指学校内的所有建筑物、设施、设备和场地。
物业管理：指对物业的维修、保养、清洁、安全等工作。
2.2合同双方的简称
甲方简称：学校
乙方简称：物业管理方
第三章：合同范围与服务内容
3.1物业管理服务范围
物业管理方负责学校的物业管理工作，包括设施维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等。
3.2服务内容概述
物业管理方向学校提供24小时物业服务，确保学校设施的正常运行，保障校园安全，创造整洁、舒适的学习生活环境。
第四章：合同期限
4.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同结束日期
本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。合同期满前，双方可协商续签。
第五章：双方权利与义务
5.1物业管理方的权利与义务
物业管理方有权按照合同约定对物业进行管理，要求学校提供必要的配合与协助。物业管理方应履行合同约定的服务内容，确保服务质量。
5.2学校方的权利与义务
学校应提供物业管理方履行合同所需的工作条件，协助物业管理方进行物业管理工作。学校有权对物业管理方的服务进行监督，并提出改进意见。
第六章：服务费用与支付方式
6.1服务费用概述
本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），按____年支付一次。
6.2支付方式与时间
学校应在合同开始之日起____个工作日内，向物业管理方支付合同服务费用。支付方式为____（现金、转账等）。
第七章：服务标准与质量保证
7.1服务标准
物业管理方应按照国家和地方的相关规定，以及合同约定的服务内容，提供优质、高效的物业服务。
7.2质量保证措施
物业管理方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行检查、评估和整改，确保服务质量满足学校的需求。
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日向另一方提出书面变更请求，并经双方协商一致。
8.2合同终止条件
本合同期满前，如双方无异议，合同自动续签。如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第九章：违约责任
9.1违约行为界定
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2违约责任承担
违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点与法院
如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼地点为____人民法院。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同
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