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房屋出卖定金合同范本
房屋出卖定金合同
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出卖给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出卖的房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证号为【产权证号】。
1.2房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，分摊公共部位面积为【分摊面积】平方米。
1.3房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
1.4房屋所有权归甲方所有，甲方保证对出卖的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律纠纷。
第二条定金支付
2.1乙方同意向甲方支付人民币【定金金额】元（大写：【大写金额】元整）作为购买房屋的定金。
2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内，将定金支付至甲方指定的账户：
账户名称：【收款人姓名】
账号：【银行账号】
开户行：【开户银行】
2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋买卖合同
3.1甲方应在收到定金后【合同签订期限】日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。
（1）房屋买卖合同价格；
（2）房屋交付时间及方式；
（3）房屋过户手续办理；
（4）税费承担；
（5）违约责任；
（6）其他双方约定的条款。
3.3甲方保证在签订《房屋买卖合同》时，向乙方提供的房屋产权资料真实、完整、有效。
第四条定金的处理
4.1若甲乙双方按照约定签订《房屋买卖合同》，则定金自动转为乙方支付的部分房款。
4.2若因甲方原因导致未能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.3若因乙方原因导致未能签订《房屋买卖合同》，乙方无权要求返还定金。
第五条合同的解除
5.1在签订《房屋买卖合同》之前，甲乙双方均有权解除本合同。
5.2解除合同的一方应书面通知对方，经对方确认后，本合同解除。
5.3合同解除后，如定金已支付，应根据解除合同的原因按照本合同第四条的规定处理。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2甲方违反本合同约定，导致无法签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还乙方已支付的定金。
6.3乙方违反本合同约定，导致无法签订《房屋买卖合同》的，无权要求返还定金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
签订日期：【签订日期】
签订地点：【签订地点】
房屋出卖定金合同（2）
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出卖的房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证号为【产权证号】。
1.2房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，分摊公共部位面积为【分摊面积】平方米。
1.3房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
1.4房屋所有权归甲方所有，甲方保证对出卖的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律纠纷。
第二条定金支付
2.1乙方同意向甲方支付人民币【定金金额】元（大写：【大写金额】元整）作为购买房屋的定金。
2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内，将定金支付至甲方指定的账户：
账户名称：【收款人姓名】
账号：【银行账号】
开户行：【开户银行】
2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋买卖合同
3.1甲方应在收到定金后【合同签订期限】日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。
（1）房屋买卖合同价格；
（2）房屋交付时间及方式；
（3）房屋过户手续办理；
（4）税费承担；
（5）违约责任；
（6）其他双方约定的条款。
3.3甲方保证在签订《房屋买卖合同》时，向乙方提供的房屋产权资料真实、完整、有效。
第四条定金的处理
4.1若甲乙双方按照约定签订《房屋买卖合同》，则定金自动转为乙方支付的部分房款。
4.2若因甲方原因导致未能签订《房屋买卖合同》，
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