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环保咨询机构联合办公租赁协议

合同编号：__________

环保咨询机构联合办公租赁协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物业

1.1甲方出租的租赁物业位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁的租赁物业用于环保咨询机构的办公用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水、电、照明、消防等设施。

5.2甲方应负责租赁物业的物业管理，确保租赁物业的安全和环境卫生。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的其他费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。

7.2如甲方未按本协议约定提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物业所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物业现状图片及图纸

4.租赁物业设施设备清单

5.水、电、物业管理等相关费用支付凭证

6.租赁押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定条件。

2.甲方未按约定提供租赁物业的基本设施，影响乙方正常使用。

3.甲方干预乙方正常经营活动，或向乙方收取除租金和押金以外的其他费用。

4.乙方未按约定时间支付租金和押金。

5.乙方不合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏。

6.乙方在租赁期间从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物业交付时间延迟。

解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间赔偿对方损失。

2.问题：租赁物业设施设备损坏。

解决办法：甲方负责修复损坏设施设备，乙方协助并提供所需信息。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法