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房产共有权协议书的范本4篇

篇1

房产共有权协议书范本

甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）

乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）

鉴于：

1.甲乙双方系夫妻关系，共同拥有名下房产（具体地址）；

2.为明确双方对房产的权利和义务，特拟订本协议。

一、双方共有房产的份额为50%：50%。

二、房产使用权：

1.房产自双方签署本协议后，甲方享有该房产的使用权，有权自行使用或出租等。

2.乙方也有权自行使用该房产，但应提前通知甲方。

三、房产管理：

1.房产相关税费均由甲乙双方共同承担，各自负担50%。

2.房产的维护、保养由双方共同协商决定。

四、房产转让：

1.任何一方不得擅自将自己的份额转让给第三方，需经对方同意。

2.若一方有意将自己的份额出售给第三方，对方享有优先购买权，且价格应按市场价确定。

五、房产分割：

1.若甲乙双方离婚，应协商一致关于房产的分割方式，如无法达成一致，则需依法途径解决。

2.其他情况下，双方同意协商处理。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

特此协议书。

※※※※※※

备注：本协议生效之日起，甲乙双方对共有房产均有义务和权利，并需相互尊重、合作，如有违约情况发生，需另行协商解决。

篇2

房产共有权协议书范本

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

丙方：（姓名）、（身份证号码）

鉴于甲、乙、丙三方就共有房产的管理、使用及处置等事宜达成协议，特签订本协议书，共同遵守下列条款：

一、房产共有情况

1.房产具体信息：位于（房产地址）、共有面积（平方米）、共有份额（%）。

2.房产权属：本房产为三方共有，甲、乙、丙三方共有权属证书号码为（证书号码）。

二、房产共有权的行使

1.三方共有权利人均享有对房产的所有权，共有人可以自由支配自己的份额，并且共有权利人均有使用、管理、处置该房产的权利。

2.共有人对房产的管理保修、大修、更新、投资、租赁等权利，应由共有权利人共同商议决定，但若不能达成一致意见，原则上应以三分之二以上的同意为标准。

三、房产共有权的转让

1.任何一方转让其份额，必须经过其他两方同意，且须优先通知其他两方协议书签订生效，需要书面通知，未经书面协议和签字，任何一方不得单方转让其份额。

2.转让价款以买卖价格为准，但不得低于市场评估价。

四、房产共有权的继承

1.若任一方因意外原因导致死亡或丧失行为能力，房产共有权仍然有效。

2.继承该份额的继承人（包括遗嘱继承人及法定继承人），应当向其他共有权利人出具相关继承证明。

3.继承人享有已故共有权利人所享有的权利义务，不得单方面作出处置。

五、房产共有权的独立登记

1.本协议签署后，共有权利人可按各自比例独立登记产权或共同登记，但共有权利人仍保留原有份额及共有权利不变。

2.登记产权时应当向其他共有权人提供相关登记证明。

六、解散共有关系

1.若共有关系出现不可调和的争议，任何一方可书面通知其他共有权人提出解散共有关系的要求，经三分之二以上共有权人同意视为解散。

2.解散共有关系后，原共有权人应根据协商一致的方式进行房产分割或出售，并据实按照协商一致的份额进行分配。

七、争议解决

1.若因本协议引起的争议，三方应本着友好协商解决原则，如协商不成，应向有关行政机关或司法机关申请解决。

2.本协议书自签订之日起生效，有效期为永久。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

篇3

房产共有权协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

鉴于甲、乙双方就共有人买卖下列不动产之共有权，为明确各自权利义务，特订立本协议。

一、共有不动产

共有不动产为（详细描述不动产情况）。

二、共有份额

该不动产的份额为甲方（份额比例）乙方（份额比例）。

三、协议标的

1.本协议签订之日起，上述不动产的产权归属及管理权归甲、乙双方共有，各方按各自份额享有