房屋买卖合同书商品房预售合集.docx

房屋买卖合同书（商品房预售）(第一篇)

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出售方(甲方)：

地址：

邮码：

电话：

购买方(乙方)：

姓名：

性别：

出生：年月日

国藉：

身份证号码：

地址：

邮码：

电话：

分协议书

第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。

地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。

其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。

第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。

如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：

1.人力不行抗拒的自然灾难;

2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决;

3.其他非甲方所能掌握的因素。

上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：

帐户名称：********帐号：*******

分期(一次)付款(见附表一)

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：

1.由仲裁机关仲裁;

2.由人民法院裁判;

第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方：******乙方：******

代表：******代表：******

年月日年月日

房屋买卖合同书商品房预售(第二篇)

房屋买卖合同书

摘要：

本合同为房屋买卖合同，由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房的买卖事宜达成以下协议：

合同编号：[填写合同编号]

第一条买卖双方信息

甲方：

法定代表人/委托代理人姓名：[填写买方法定代表人/委托代理人姓名]

身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[填写买方联系地址]

联系电话：[填写买方联系电话]

乙方：

法定代表人/委托代理人姓名：[填写卖方法定代表人/委托代理人姓名]

身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[填写卖方联系地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

第二条房屋基本信息

1.房屋名称：[填写房屋名称]

2.房屋地址：[填写房屋地址]

3.房屋面积：[填写房屋面积]

4.房屋用途：[填写房屋用途]

5.建筑结构：[填写建筑结构]

第三条交易价格和付款方式

1.房屋交易总价：[填写房屋交易总价]

2.付款方式及期限：[填写付款方式及期限]

第四条房屋交付与交付时间

1.房屋的交付标准：[填写房屋交付标准]

2.房屋交付时间：[填写房屋交付时间]

第五条买卖双方的权益与义务

1.甲方权益与义务：[填写甲方权益与义务]

2.乙方权益与义务：[填写乙方权益与义务]

第六条合同的解除与违约责任

1.合同解除条款：[填写合同解除条款]

2.违约责任：[填写违约责任]

第七条适用法律和争议解决

1.适用法律：[填写适用法律]

2.争议解决：[填写争议解决方式]

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方