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二手商品房买卖热门合同样书(第一篇)

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甲方(出售方)：乙方(购买方)：XX

依据《民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：XX

一、标的物XX

1、甲方所拥有的坐落于**省**市**区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。XX

2、甲方已于****年**月**日取得上述房屋的原购房合同。XX

3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。XX

二、房屋价款XX买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。XX

三、付款方式XX买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。XX

四、房屋交付XX甲方应于签订房屋合同之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，XX房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。XX

五、甲乙双方权利与义务XX

1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。XX

2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。XX

3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。XX甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。XX

4、甲乙双方自签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。XX

5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。XX

六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：XX

1、向**区仲裁委员会提交仲裁;XX

2、向房屋所在地法院起诉。XX

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。XX

八、本合同于****年**月**日在**市**区心连心中介所签订。XX

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。XX

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。XX

甲方姓名：XX住址：XX身份证号：XX联系方式：XX

乙方姓名：XX住址：XX身份证号：XX联系方式：XX

签订日期：****年**月**日

二手商品房买卖热门合同样书(第二篇)

二手商品房买卖热门合同样书

摘要：

本合同样书是为了明确双方在二手商品房买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益而制定的。合同内容简洁明了，包含必要的条款和重要信息，以确保合同的有效性和可执行性。双方应认真阅读并理解合同的所有条款，认可并遵守合同约定。本合同样书分为中文和英文两个版本，双方可以自行选择适用语言。

合同标题：二手商品房买卖热门合同样书

合同内容：

第一条合同目的

本合同的目的是约定买卖双方在二手商品房交易中的权利和义务，明确交易的规范和条件。

第二条双方信息

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

第三条房产信息

1.房源信息

房屋所在地址：

建筑面积：

房屋结构：

所在楼层：

产权证号：

土地使用证号：

房屋产权人：

房屋现状：

是否抵押：

是否查封：

2.房屋价格

总价：

首付款金额：

贷款金额：

贷款银行：

第四条交易流程

1.买卖意向确认及定金支付

双方确认本次交易意向，并由买方支付定金作为本次交易的保证金。

2.风险调查和过户手续

买方有权对房屋进行风险调查，包括但不限于核实房屋所有权、额度审批、查封情况等。卖方应积极提供必要的协助和材料，并在得知买方符合交易条件后，协助买方完成房屋过户手续。

3.交房和交付款项

在房屋过户完成后，卖方应通知买方办理交房手续，并买卖双方按约定时间和方式进行款项的交付。

第五条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付