2024年商铺租赁合同模板【可编辑】.docxVIP

2024年商铺租赁合同模板

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积共_______平方米，另附设施设备，详见附件。

附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，甲方应于______年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。乙方应及时办理相关租赁登记手续。

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租下述第______商铺。该商铺租金为(人民币)______元整/套/年，大写：______元整。

2.乙方同意签订本合同时付人民币______元整押金，合同期满或终止，甲方确认乙方无任何遗留物品后返还押金。

3.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金在租赁免租期前______天内支付，第二次在免租期结束时前______天内支付。以此类推。

第四条租赁物的使用、维修、保养和费用

1.乙方在租赁期间应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改动房屋内的各种设施设备，如需改动应书面申请并报甲方同意。如因乙方过错造成房屋或设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，必须遵守甲方的有关规定，防止产生各种事故及纠纷。如因此发生损坏或造成损失的由乙方自行负责。

3.租赁期间所产生的物业管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视费以及国家收取的各项合理合法的税费由乙方承担。

4.租赁期间如乙方使用不当等原因造成的意外损失及房屋损坏等由乙方负责赔偿并承担修复费用。

第五条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致可变更或解除本合同，但需书面提岀并征得对方同意。若甲方违约造成乙方损失的应赔偿乙方损失(包括装修费用和设备费用)，若乙方违约造成甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿并承担修复费用。

2.本合同期满即终止，如一方提出继续租用的要求或双方协商一致的均可继续租赁，租金及租期按当时的市场价为准。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如因洪水、地震、火灾和政府政策因素导致本合同无法履行，本合同自动解除双方均不承担违约责任。

第六条其他条款

双方在履行本合同过程中发生争议的应首先协商解决，协商不成的由人民法院裁决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

补充条款：____________________

甲方代表：____________________乙方代表：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日